Bielefeld. Die "Hartnäckigkeit" der Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft in den Verhandlungen mit Karstadt um den Erhalt des Standorts Bielefeld hat sich ausgezahlt, teilt der Immobilienbesitzer und -verwalter jetzt mit: "Der neue Mietvertrag wurde nun vom Karstadt Insolvenzverwalter unterschrieben. Damit ist offiziell, was Karstadt den Mitarbeitern der Filiale bereits vor knapp zwei Wochen angekündigt hat: Das Warenhaus bleibt bis zum Ende der regulären Mietlaufzeit Ende Juni 2026 mit einer Filiale in der Bahnhofstraße", heißt es in einer Pressemitteilung. Dafür habe der Vermieter "sehr deutliche Zugeständnisse" bei der Miethöhe gemacht.
Seit Bekanntwerden des Karstadt-Schutzschirmverfahrens stand die Aachener Grundvermögen gemeinsam mit dem Bielefelder Oberbürgermeister Pit Clausen und Baudezernent Gregor Moss in fortlaufenden Verhandlungen und Gesprächen mit Karstadt und dem Insolvenzverwalter.
Quartiersentwicklung mit der Stadt Bielefeld
Bis 2026 wird der Vermieter in Abstimmung mit der Stadt Bielefeld eine Quartiersentwicklung für die in die Jahre gekommene Karstadt-Immobilie vorbereiten. Auch die neuen Mietverträge – mit ebenfalls reduzierter Miete – für Karstadt in Karlsruhe und Erfurt sind in diesem Zuge unterschrieben worden.
"Wir sind sehr froh, das Traditionswarenhaus in Bielefeld halten zu können. Das ist auch eine gute Nachricht für die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter", wird Frank Wenzel zitiert, Geschäftsführer der Aachener Grundvermögen. Man sei sehr offen dafür, dass Karstadt auch nach einer Projektentwicklung weiterhin langfristiger Mieter in der Bielefelder Bahnhofstraße sein kann.
"Lösungen erarbeiten"
Für Spekulationen, wie das Karstadt-Areal nach einer Quartiersneuplanung künftig aussehen könnte, sei es zum jetzigen Zeitpunkt noch zu früh, so Wenzel: „In Abstimmung mit der Stadt Bielefeld werden wir erarbeiten, welche Lösungen in Frage kommen, die der besten Einkaufslage des Grundstücks in Bielefeld gerecht werden und diese auch langfristig sichern können. Die geplante Quartiersentwicklung wird einen Abriss der in die Jahre gekommenen bisherigen Karstadt-Immobilie einschließen."
Auch Karstadt werde man in die Überlegungen einbeziehen „Wir würden uns freuen, wenn die Kaufhauskette langfristig mit einer Filiale in Bielefeld vertreten bleibt."
Info: Die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Köln ist eine 1973 gegründete Immobilieninvestmentgesellschaft für institutionelle Anleger. Die Gesellschaft verfolgt nach eigenen Angaben für ihre Anleger in rechtlich selbstständigen Sondervermögen eine konservative, sicherheitsorientierte und langfristige Anlagestrategie. Der Vermögensverwalter erwirbt Immobilien grundsätzlich für den dauerhaften Eigenbestand.
