Pachtvertrag läuft aus: Was passiert mit dem Parkplatz der Aqua Magica?

Bad Oeynhausen/Löhne. Der Parkplatz der Aqua Magica hat einen neuen Eigentümer. Ein Unternehmer aus Bad Oeynhausen hat nach Informationen der NW das 25.000 Quadratmeter große Grundstück erworben und den Pachtvertrag mit der Stadt Löhne bereits im März gekündigt. Das bestätigte der neue Eigentümer auf Nachfrage. Ende September läuft der Vertrag aus. Geht der Aqua Magica damit der einzige Parkplatz verloren? Und was bedeutet das für künftige Großveranstaltungen auf dem Gelände? Können die Städte Bad Oeynhausen und Löhne anderswo Parkflächen auftun? Und welche Pläne hat der neue Eigentümer überhaupt mit dem Grundstück? Der Parkplatz der Aqua Magica befindet sich auf dem Grundstück eines ehemaligen Bauernhofes zwischen der Südbahn und dem Haupteingang des ehemaligen Gartenschau-Geländes. Auf einem Teil davon, etwa 14.000 Quadratmetern Fläche, ist Platz für 500 Autos. Wer mit dem Wagen zur Aqua Magica fährt, kann nur hier auf diesem Parkplatz parken. Sollte die Fläche nicht mehr zur Verfügung stehen, würden zahlreiche Autos vermutlich entlang der schmalen Bültestraße abgestellt. Das Verkehrschaos wäre vorprogrammiert. So weit wird es nach Überzeugung des Löhner Bürgermeisters Bernd Poggemöller (SPD) nicht kommen. Der Bürgermeister ist zugleich Aufsichtsrat in der Gesellschafterversammlung der Aqua Magica, die den Städten Löhne und Bad Oeynhausen jeweils zur Hälfte gehört. Der Parkplatz ist von der Stadt Löhne gepachtet worden. Teil der Vereinbarung mit den bisherigen Eigentümern war offenbar auch eine Baulast, die ins Grundbuch eingetragen wurde. "Diese Baulast ist nicht kündbar", sagt Poggemöller. "Die Situation ist gar nicht so dramatisch" Demnach ist das Gelände als Parkplatz der Aqua Magica gewidmet und darf auch nur als solcher genutzt werden. Jede Veränderung müsste zunächst mit der Stadt Löhne abgesprochen werden. "Wir stehen im ständigen Austausch mit dem Eigentümer, der zahlreiche andere Flächen in Löhne und Umgebung besitzt", sagt Poggemöller. Die Gesellschafterversammlung der Aqua Magica habe bereits am 25. Mai über den Pachtvertrag und die Kündigung für den Parkplatz gesprochen. "Die Situation ist gar nicht so dramatisch", sagt auch der Löhner Baudezernent Ulrich Niemeyer. Eine Alternative für einen anderen Parkplatz in der Umgebung der Aqua Magica sieht aber auch Niemeyer nicht. Der neue Eigentümer wartet nach eigener Auskunft seit März auf eine Reaktion des Löhner Bürgermeisters. Nun drängt die Zeit, findet er, Ende September endet die Pacht. "Muss ich dann den Parkplatz abschließen?", fragt der Unternehmer aus Bad Oeynhausen, der seinen Namen nicht in der Zeitung lesen will. Schließlich hafte er als Eigentümer dann womöglich für alles, was auf dem Parkplatz passiert. Würden sich Eigentümer und Stadt nicht einigen, müsste die Stadt Löhne womöglich das Grundstück rückabwickeln. Der Rad- und Gehweg entlang der Südbahn müsste saniert werden, das Parkplatzgelände aber müsste wieder in den Zustand versetzt werden, den es vorher hatte: Es war eine weitgehend ungenutzte Ackerfläche. Was hat der Unternehmer mit dem Gelände vor? "Ich habe noch keine konkreten Pläne", sagt der 73-Jährige im Gespräch mit der NW: "Ich möchte aber etwas Positives schaffen." Das Gelände sei Teil seiner Familiengeschichte. "Hier habe ich als kleiner Junge gespielt." Auf dem Gelände wolle er nun vielleicht sein letztes Projekt angehen. In einem Gedankenspiel spricht der Unternehmer von Einrichtungen aus dem Bereich Gesundheit, Freizeit oder Bildung. Zugleich betont er, nicht die Konfrontation mit der Stadt Löhne zu suchen. Im Gegenteil. Beide Seiten seien bei der Entwicklung des Grundstücks aufeinander angewiesen. Bürgermeister will über Fortsetzung der Pacht verhandeln Eine Entwicklung des Geländes für Bauprojekte ist jedoch nicht so einfach möglich. Bürgermeister Bernd Poggemöller verweist darauf, dass das Grundstück im Außenbereich der Stadt liegt. Dafür existiere kein Bebauungsplan. Der Kreis Herford und die Bezirksregierung Detmold hätten zuvor ein gewichtiges Wörtchen mitzureden. "Wir nehmen jetzt weitere Gespräche mit dem Eigentümer auf", kündigt Poggemöller an, "um über die Pacht ab dem 1. Oktober zu sprechen." Womöglich müsse man aber auch über die Zahl der Parkplätze sprechen. Bei einigen Veranstaltungen wie dem Bürgerfest oder dem Bierboulevard seien durchaus alle Parkplätze belegt, so Poggemöller: "Das sind aber nur eine Handvoll Großveranstaltungen." Die gleiche Beobachtung hat auch der neue Eigentümer des Parkplatzes gemacht. Der Unternehmer hat sich bei mehreren Veranstaltungen auf den Parkplatz gestellt und Autos gezählt: "Bei großen Festen waren das maximal 200 Fahrzeuge." Damit würde ein Teil des Parkplatzes womöglich in Zukunft nicht mehr benötigt. Und für den gibt es zumindest vorübergehende Verwendung. Nach Auskunft des Unternehmers hat die Deutsche Bahn Interesse an einem Teil der Fläche angemeldet, um hier Baumaterial und Maschinen für Abriss und Neubau der Südbahnbrücke über der Koblenzer Straße zu lagen.

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