Einblicke mit vielen Fotos und Video: Markanter Lost Place in Paderborn steht vor Abriss

Paderborn-Sennelager. Mit seinen beiden Ecktürmen ist das am Ende einer Allee gelegene Haus Heilandsfrieden eine markante Immobilie. Soldatenheim, Kloster, Lazarett und Altenheim: All das ist das Gebäude in Sennelager bereits gewesen. Seit nunmehr sieben Jahren steht es jedoch leer. Und das sieht man Haus Heilandsfrieden an. Weil eine Sanierung wohl eine Millionensumme kosten würde und daher nicht in Sicht ist, zeichnet sich nun der Abriss des denkmalgeschützten Gebäudes ab. &bdquo;Sollte die Genehmigung tatsächlich kommen, werde ich das Gebäude abreißen lassen“, sagt Eigentümer Waleri Wegner vom Immobilienunternehmen W. Wegner Haus gegenüber der &bdquo;NW“. Für ein Gebäude wie dieses, das seit Anfang der 1990er-Jahre als Baudenkmal eingetragen ist, liegt die Latte für eine solche Genehmigung hoch. Oder wie Thomas Günther von der Unteren Denkmalbehörde sagt: &bdquo;Ein Abbruch ist nur als Worst-Case-Szenario erlaubt.“ Ebendieses Szenario scheint aber nun erreicht zu sein. 2019 beispielsweise war ein Hotel im Gespräch, diese Pläne eines Investors hatten sich jedoch zerschlagen. Und auch nachdem Wegner ein paar Jahre später das Grundstück gekauft hat, ging die Suche nach einer neuen Nutzung weiter. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie mit dem circa 5.900 Quadratmeter großen Grundstück zu einem Kaufpreis von 750.000 Euro angeboten. Lesen Sie auch: Neuer Besitzer für markante Immobilie in Paderborn-Sennelager gesucht Zustand des Hauses Heilandsfrieden verschlechterte sich zunehmend &bdquo;Wir haben vier Jahre alles versucht, das Gebäude zu erhalten“, sagt Wegner. Nach &bdquo;NW“-Informationen gab es Anfang 2025 noch ernsthafte Gespräche mit einem Interessenten, der das Haus Heilandsfrieden für eine Mischnutzung aus Wohnraum und Gewerbe umfangreich umbauen wollte. Aus finanziellen Gründen ist er jedoch abgesprungen. Im Laufe der Jahre verschlechterte sich der Zustand der Immobilie, die rund 2.000 Quadratmeter Wohnfläche aufweist, zunehmend. &bdquo;Auch bevor es in unserem Besitz war, stand das Gebäude leider schon viel zu lange leer und war den Wetterbedingungen ausgesetzt“, meint Waleri Wegner. Er habe der bei der Stadt angesiedelten Unteren Denkmalschutzbehörde zwei Gutachten vorgelegt. Das Haus Heilandsfrieden befinde sich mittlerweile &bdquo;in einem schlechten Zustand“, sagte auch Günther dazu in der jüngsten Kulturausschuss-Sitzung. Dasselbe gelte für die Bausubstanz. Eine wirtschaftliche Weiternutzung sei demnach nur schwer umzusetzen. Nur wenn es realistisch wäre, dass ein finanziell gesicherter Selbsterhalt gegeben sei, sei der Erhalt des Gebäudes zumutbar. Nach Aussage von Wegner geht ein Gutachten davon aus, dass sechs bis acht Millionen Euro investiert werden müssten, um den &bdquo;Lost Place“ neben der Normandy-Kaserne wiederzubeleben. Was bedeutet all das für das Haus Heilandsfrieden? Thomas Günther erklärt, dass die Untere Denkmalbehörde einem Abriss zustimmen könne. Auch interessant: Lost Place - Letzte Tour durch den verlassenen Kaufhof in Paderborn .responsive23-VqR9X7qNLLleRAU8-map-0612-haus-heilandsfrieden { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-VqR9X7qNLLleRAU8-map-0612-haus-heilandsfrieden { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-VqR9X7qNLLleRAU8-map-0612-haus-heilandsfrieden { padding-top: 142.86%; } } Eigentümer plant nun mit einer Neubebauung des Areals in Sennelager Und damit plant Waleri Wegner vorerst. Es gebe zwar noch nichts Spruchreifes, aber bereits ein paar Ideen. Die aktuellen Planungen tendieren zu einer Neubebauung mit Doppel- und Reihenhäusern, die Wohnungen in der Größe von 120 bis 140 Quadratmetern bieten. &bdquo;Es soll Wohnraum entstehen, den sich junge Familien leisten können. Dort kann man – mit der Grünanlage nebenan – schön leben“, sagt Wegner. Haus Heilandsfrieden liegt im Grünen, ein Bach fließt nebenan vorbei. Die Allee soll erhalten bleiben, so Wegner. Anders als das Offiziersheim, das an Haus Heilandsfrieden angrenzt. Hierfür liege bereits eine Abrissgenehmigung vor. Exklusive Einblicke in Immobilien: So außergewöhnlich wohnen Menschen in OWL Rundgang durch den Lost Place im Video Zur Geschichte des Hauses Heilandsfrieden in Sennelager Zu Beginn diente Haus Heilandsfrieden als Soldatenheim – und Kaiser Wilhelm II. war im Eröffnungsjahr 1908 einer der prominentesten Besucher. Das Ende des Ersten Weltkriegs brachte dann einen Eigentümer-Wechsel mit sich. Unter der Regie des Salvatorianerordens wurde das Haus in den 1920er-Jahren in ein Kloster umgewandelt. Doch nur wenige Monate nach Beginn des Zweiten Weltkriegs mussten die Ordensleute Sennelager zwangsweise verlassen, das Militär beschlagnahmte den Gebäudekomplex und richtete unter anderem ein Reservelazarett ein. Als privates Alten- und Pflegeheim wurde Haus Heilandsfrieden ab 1959 betrieben. Zum 31. Juli 2018 musste dieses Heim jedoch schließen, da die Betreiber die vom Land geforderte Einzelzimmer-Quote von 80 Prozent nicht erfüllen konnten. Haus Heilandsfrieden war in der Vergangenheit ein beliebter Treffpunkt für die Vereine aus Sennelager. Der große Park mit seiner Lindenallee bot etwa dem Schützenverein eine repräsentative Kulisse für Veranstaltungen. Immer informiert bleiben: Hier gelangen Sie direkt zum Whatsapp-Kanal der NW Paderborn.

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