Dorferneuerungsprogramm in Bad Oeynhausen: Lohes neue Mitte in Randlage

Bad Oeynhausen. Es ist der Sieg eines Außenseiters. Denn eigentlich lag den Planern der alte Loher Sportplatz an der Küstriner Straße zu weit vom Ortskern entfernt, um als neue Dorfmitte infrage zu kommen. Sie nahmen die Fläche dennoch mit in die Liste der zehn potenziellen Flächen auf, die auf ihre Eignung als neuer Loher Dorfplatz betrachtet werden sollten. Am Ende dieser Betrachtungen einschließlich der Bürgerbeteiligung steht nun eben diese ehemalige Sportfläche als Überraschungssieger. Die Stadt will hier die weiteren Planungen für eine neue Mitte in Bad Oeynhausens Süden vorantreiben, so schlägt es die Verwaltung dem Ausschuss für Stadtentwicklung (ASE) vor. Im Rahmen des flächendeckenden Dorferneuerungsprogramms, das zum Ziel hat, in jedem Ortsteil der Stadt ein Entwicklungsprojekt zu planen, das maßgeblich mit Mitteln des Landes NRW gefördert wird, hatte die Verwaltung die Loher Bürgerinnen und Bürger gefragt, was sie sich für ihr Dorf wünschen. So wurde die Idee geboren, auf der Lohe einen Dorfmittelpunkt zu schaffen. Es fragte sich nur: Wo? Von Platz 6 zum Überraschungssieger Im November 2024 beauftragte die Stadt das Coesfelder Planungsbüro Wolters mit der &bdquo;Standortsuche für eine Dorfmitte in Lohe“. In der internen Bewertung der Planer kam der alte Sportplatz nur auf Platz 6. Doch im Februar 2025 waren die Loher eingeladen, ihre Ideen und Bewertungen einzubringen. Und da zeichnete sich ab, dass die Bürger sich ihren Dorfplatz gut auf dem Ex-Sportplatz vorstellen konnten. 80 Loherinnen und Loher setzten ein &bdquo;Gefällt mir“ hinter den Standort – die mit Abstand größte Zustimmung unter allen Standorten. Und so verabschiedeten sich die Planer von ihrem eigenen Favoriten, der Fläche an der Apotheke, und empfehlen in ihrem nun vorliegenden Abschlussbericht die Sportfläche an der Küstriner Straße. Auch die Stadtverwaltung sieht hier Vorteile. Zum einen gehört der Sportplatz der Stadt. Zum anderen ist die Fläche groß, der alte Sportplatz umfasst satte 7.565 Quadratmeter. Eigentlich zu viel für einen reinen Dorfplatz. Auch Platz für Bolzen, Boulen und Calisthenics Weshalb die Gutachter auch eine erweiterte Nutzung und eine stufenweise Umsetzung empfehlen. Durch ihre Größe biete die Fläche &bdquo;das Potenzial, vielfältige Nutzungen an einem Standort zu vereinen“, heißt es im Fazit des Planungsbüros Wolters. Und: &bdquo;Da die Fläche nicht innerhalb des bebauten Siedlungszusammenhangs liegt, sollte an dieser Stelle eher von einer Dorfgemeinschaftsfläche als von einer Dorfmitte gesprochen werden.“ Dabei sollen die Nutzungen verschiedene Altersgruppen und Interessen abdecken. &bdquo;Neben einem Bolzplatz sind auch Fitnessgeräte wie Calisthenics oder eine Boulefläche denkbar“, so die Empfehlung im Abschlussbericht. Sitzgelegenheiten, Picknickbänke und Schaukeln könnten zum Verweilen einladen. Zudem schlagen die Planer die Errichtung eines Pavillons vor, so dass auch an warmen oder regnerischen Tagen der Platz genutzt werden könne. Aufgrund der Größe der Fläche sei auch ausreichend Platz für Veranstaltungen vorhanden, dafür würden die Planer rund 950 Quadratmeter belegen. Klönecken nah am Ortskern Parallel dazu können sich die Planer einige kleinere &bdquo;Klönecken“ in größerer Nähe zum Ortskern vorstellen. Zum Beispiel an der Apotheke oder im rückwärtigen Bereich der Bushaltestelle &bdquo;Martin-Luther-Straße“. Zudem ließen sich Bänke auf dem Kirchplatz aufstellen. Für die erste Umsetzungsphase mit dem Dorfplatz kalkuliert die Stadt Kosten von 400.000 Euro, zuzüglich Planungskosten. Ein Teil der Planungskosten könnte aus Mitteln des laufenden Haushaltes abgedeckt werden, weitere 60.000 Euro Planungskosten müssten 2026 im Etat eingeplant werden. Die Mittel für die Umsetzung sollten dann 2027 bereitgestellt werden – &bdquo;sofern eine Förderung aus dem Programm Dorferneuerung positiv beschieden wird“, schreibt die Verwaltung in der Vorlage für die nächste Sitzung des ASE. Die beginnt am Mittwoch, 18. Juni, um 18 Uhr im großen Sitzungssaal des Rathauses. Die Sitzung ist öffentlich. 📱News direkt aufs Smartphone: Kostenloser WhatsApp-Kanal der NW Kreis Minden-Lübbecke

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