Großprojekt in Löhne verzögert sich: Das sind die Gründe

Löhne. Eigentlich sollten die Bauarbeiten längst auf Hochtouren laufen. Seit Monaten tut sich auf der Baustelle an der Steinstraße, wo durch die Firma Dayco-Immobilien drei Mehrfamilienhäuser entstehen sollen, nur sehr wenig. Vor ein paar Tagen wurde nach längerem Stillstand ein Bagger auf die Baustelle gebracht. Die NW hat nachgefragt, warum es zu Verzögerungen kommt. Ein anderes Bauprojekt liegt gut im Zeitplan. Der damalige Bürgermeister Bernd Poggemöller war Ehrengast beim ersten Spatenstich für das Projekt im Juni dieses Jahres. Das größte Wohnungsbauprojekt der letzten Jahre sollte nach dem symbolischen Baubeginn zügig an den Start gehen. 21 Wohnungen sollen auf dem ehemaligen Gewerbegrundstück entstehen. Lesen Sie auch: Löhne wächst: 21 neue Wohnungen werden in drei Mehrfamilienhäusern gebaut Poggemöller zeigte sich damals beeindruckt vom Plan des Unternehmens, die drei Häuser ganz ohne staatliche Fördermittel über die KfW-Bank zu bauen. Wegen massiv gestiegener Bauzinsen und dem Ende der Niedrigzinsphase ist der Wohnungsbau in ganz Deutschland in den letzten Jahren massiv eingebrochen. Bau der Wohnungen in Löhne ohne Geld vom Staat Auch die Firma Dayco hatte ursprünglich auf Geld vom Staat gesetzt. Die KfW-Mittel standen jedoch in keinem Verhältnis zur Nachfrage. Dayco kündigte an, die Immobilien trotzdem zu bauen. &bdquo;Wir haben uns dann entschieden, das Projekt frei zu finanzieren“, sagte Abdullah Yagmur Inhaber, der Firma Dayco, beim Spatenstich. So seien die drei Häuser mit insgesamt 21 Wohnungen ohne Fördermittel aber zu einem fairen Kaufpreis kalkuliert worden, der auch für eine breitere Einkommensschicht bezahlbar sei. Die Wohnungen sollen als Eigentumswohnungen verkauft werden. .responsive23-Kd7ep4J1aNKF3E7j-bar-stacked-vertical-verkaufte-immobilien-im-kreis { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-Kd7ep4J1aNKF3E7j-bar-stacked-vertical-verkaufte-immobilien-im-kreis { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-Kd7ep4J1aNKF3E7j-bar-stacked-vertical-verkaufte-immobilien-im-kreis { padding-top: 142.86%; } } Das Bauprojekt ist über die Anfänge bisher nicht hinaus gekommen. Schon vor Monaten wurden die Bodenplatten für zwei der Häuser gegossen. Kran und Dixiklo stehen auf der Baustelle. Getan hat sich dort über viele Wochen nichts. Vor Kurzem wurde ein Bagger zur Baustelle gebracht. Der könnte ein Signal für die Fortsetzung der Bauarbeiten sein. Andere Projekte hatten Priorität &bdquo;Wir haben uns auf die bestehenden Projekte fokussieren müssen“, beantwortet das Unternehmen eine Anfrage der NW, warum sich an der Steinstraße bisher wenig getan hat. Man habe die Kapazitäten darauf konzentrieren müssen, die Bauarbeiten bei verschiedenen Gebäuden noch vor den Wintermonaten abzuschließen. Innerhalb der nächsten Wochen würden die Bauarbeiten für die drei Mehrfamilienhäuser an der Steinstraße fortgesetzt. Auch interessant: Wohnen ab 4,40 bis 10,60 /qm – wo Mieten in Löhne günstig oder teuer sind Die drei Häuser werden jeweils zwei Vollgeschosse und Staffelgeschoss umfassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Terrassen, im Obergeschoss drei Wohnungen mit Balkonen und im Dachgeschoss zwei Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen. &bdquo;In jeder Etage haben wir zwei Wohnungen mit Kinderzimmern“, sagte Yagmur beim Spatenstich. Auf den Dächern werden PV-Anlagen installiert. So könnte ein Teil der Energieversorgung dezentral erfolgen. Auf dem Gelände wird es neben Parkraum auch eine Aufenthaltsfläche und eine Spielfläche für Kinder geben. Im Zeitplan liegt das Bauprojekt der Wohnstadt an der Schützenstraße. Die Tochtergesellschaft der Stadt, die für die städtischen Mietwohnungen zuständig ist, realisiert dort das erste Neubauprojekt von Wohnungen seit 30 Jahren. Dort entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen in ganz unterschiedlicher Größe. Vom 35 Quadratmeter großen Singleappartement bis zur Familienwohnung mit zwei Kinderzimmern. Keine Warteliste für Löhner Bauprojekt &bdquo;Alles läuft nach Plan, bisher gibt es keine nennenswerten Bauverzögerungen“, sagt Stadtsprecherin Ursula Nolting. Vor wenigen Tagen ist die Decke des zweiten Obergeschosses gegossen worden. Die Fenster seien bestellt, die Rohbauarbeiten befinden sich in der Endphase. Im nächsten Schritt werden in diesem Bauabschnitt noch die Staffelgeschosse errichtet. &bdquo;Rund um das 3. Quartal 2026 werden die Bauarbeiten abgeschlossen sein“, sagt Nolting. Mehr zum Projekt: Baustart für zehn neue Wohnungen in Löhne Die Vermietung erfolgt mit der Fertigstellung der Gebäude. Eine Warteliste gibt es nicht für potenzielle Interessenten. So will man ausschließen, dass es zu Problemen für potenzielle Mieter kommt, falls es in den nächsten Monaten doch noch zu Verzögerungen kommen sollte.

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