Hotel-Abriss steht bevor: Neue Pläne für Wohngebiet im Kreis Gütersloh

Versmold. Nun ist es unübersehbar: Die Vorbereitungen für den Abriss des ehemaligen Altstadthotels an der Wiesenstraße laufen. Absperrband, Mulden und Handwerkerfahrzeuge sind seit gut einer Woche auf dem Gelände zu sehen. Drinnen wird entrümpelt, um anschließend Platz zu machen für ein Projekt, das das Gesicht der Versmolder Innenstadt entscheidend verändern wird. Die vorbereitenden Arbeiten für den Abriss haben gerade begonnen, da wird eine wesentliche Anpassung der Pläne öffentlich. Anders als zuletzt angedacht, wird es keine Tiefgarage für das neue Wohnquartier geben. Darüber informiert die Stadtverwaltung in einer Mitteilungsvorlage für die Sitzung des Planungs- und Stadtentwicklungsausschusses. Die Politik tagt kommende Woche Mittwoch, 28. August, im Rathaus. Dann wird das zuständige Planungsbüro Archwerk die geänderte Planung vorstellen und möglicherweise auch auf die Gründe für den Verzicht eingehen. &bdquo;Die gemeinschaftliche Tiefgarage, die ursprünglich unter den Gebäuden des Altstadt-Quartiers geplant war, wird nicht zur Ausführung kommen“, heißt es in den Unterlagen zur öffentlichen Sitzung. Der bereits vorgesehene Parkplatz werde um eine entsprechende Anzahl von Stellplätzen erweitert, sodass die Anzahl der erforderlichen Einstellplätze erreicht werde. Tiefgarage hätte enorme Mehrkosten verursacht Damit kehrt Eigentümer und Investor Tobias Nagel zur ursprünglichen Planung zurück. Zunächst waren die Mehrfamilienhäuser - im Erdgeschoss ist teilweise gewerbliche Nutzung vorgesehen - ausschließlich mit oberirdischen Parkplätzen vorgesehen. Was in der Politik Bedenken hervorrief. Bei der Präsentation des Vorentwurfs Anfang 2022 wurde die Befürchtung geäußert, dass der Parkdruck in der Innenstadt durch die Zahl der Wohneinheiten weiter zunehmen könnte. Der Ruf nach einer Tiefgarage wurde laut. Wirtschaftlich nicht darstellbar, sagte seinerzeit der Planer, der von Mehrkosten in Höhe von etwa 1,5 Millionen Euro ausging. Dennoch reagierte Tobias Nagel auf den Wunsch der Politik; im Spätsommer 2022 wurden geänderte Pläne mit Tiefgarage für das Quartier vorgestellt. Ein Großteil der notwendigen 62 Stellflächen sollten unterirdisch angelegt werden. Die Politik war erwartungsgemäß hochzufrieden. Wie die Reaktion auf die Nachricht, dass es doch keine Tiefgarage geben werde, jetzt ausfällt, wird sich in der Sitzung zeigen. Wohnquartier entsteht in drei Bauabschnitten Insgesamt entstehen an der Wiesenstraße vier Gebäudekörper, zwei von ihnen werden voll unterkellert sein. Dort werden die Abstellräume und die haustechnischen Anlagen des Altstadt-Quartiers untergebracht. Für das Gesamtprojekt sind insgesamt drei Bauabschnitte vorgesehen. Unmittelbar nach Abbruch des Hotels sollen die Neubauarbeiten der beiden zur Wiesenstraße hin gelegenen Häuser erfolgen. Der zweite Bauabschnitt greift in den ersten ein und umfasst die Realisierung jenes Hauses, das sich in der Mitte des Baufeldes befinden wird. Lesen Sie auch: Wohnungen fehlen, weil weniger gebaut wird - Gütersloh macht das zunehmend Sorgen Ein weiteres Gebäude entsteht auf dem heutigen Parkplatz-Bereich zum Biergarten hin. &bdquo;Der Zeitpunkt für die Umsetzung dieses Bauabschnitts ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht geplant“, teilt die Stadt mit. Die Herstellung des Stellplatzes und der Freifläche zwischen den Häusern werde in die Bauabschnitte 1 und 2 integriert, um die Quartiersgestaltung zu vollenden. Der Biergarten Oase und das angrenzende Gästehaus - beides wird von Familie Wiltmann betrieben - bleiben erhalten und sollen sich ins neue Altstadt-Quartier einfügen.

Meistgelesen