Aktuelle Trends und Preise für Bauland in Hiddenhausen im Überblick

Hiddenhausen. Der Bodenrichtwert gibt Bürgern einen Anhaltspunkt, wie teuer bebaute aber auch land- und forstwirtschaftliche Grundstücke in einer Kommune sind. Innerhalb der Großgemeinde Hiddenhausen wird der höchste Bodenrichtwert mit gut 170 Euro je Quadratmeter in Oetinghausen rund um die Straße &bdquo;Arode“ erreicht. Auch die Grundstücke im Bereich der nahen Birkenstraße werden mit 160 Euro je Quadratmeter bewertet. Links und rechts der Oberen Talstraße werden ebenfalls 160 Euro aufgerufen. Platz 3 geht an Eilshausen. Zwischen Bruchstraße und Brandhorstraße werden 155 Euro fällig, so die Gutachter in ihren gerade erschienen Grundstücksmarktbericht für 2025. Platz drei der erfassten Areale belegt ebenfalls Schweicheln-Bermbeck zwischen Feldstraße und Herrendienstweg mit 155 Euro. Etwas preiswerter wird es mit 150 Euro ebenfalls in Oetinghausen rund um die Eilshauser Straße. Was Gewerbeflächen kosten Von Herford aus kommend links der Bünder Straße werden ebenfalls 150 Euro aufgerufen – gegenüberliegend, nahe der Brauerei, sind es 130 Euro. Auch große Teile Lippinghausens werden mit gut 150 Euro je Quadratmeter bewertet. Hiddenhausen selbst wird größtenteils mit 140 Euro je Quadratmeter taxiert. Kleinere Areale mit Wohnbebauung – meist abseits der stärker besiedelten Bereiche – werden mit rund 110 Euro je Quadratmeter bewertet. Bei Gewerbeflächen liegt der Wert jeweils beim 45 Euro. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland sind keine absoluten, sondern Durchschnittswerte, die sich auch an der Größe der Grundstücke orientieren. Rund 700 Quadratmeter misst ein Baugrundstück in Hiddenhausen. Je größer das Grundstück, desto geringer wird auch der Preis pro Quadratmeter. Immobilien im Kreis Herford 2025: Preistrends und Kaufverhalten im Detail analysiert Das angrenzende Herford mit Werten zwischen gut 250 und 140 Euro liegt damit deutlich über den in der Großgemeinde aufgerufenen Preisen. Enger hingegen liegt in etwa auf gleichem Niveau. Die Stadt Bünde ist mit einem Bodenrichtwert unterhalb von 180 Euro je Quadratmeter leicht teurer als Hiddenhausen. Allerdings gehen hier auch die Preise auf bis zu 115 Euro in ländlichen Bereichen herunter. Löhne wiederum liegt leicht unter den Werten von Hiddenhausen. So lassen sich die Informationen abrufen Die Übersicht über das 2024er Preisniveau für Bauland in der Großgemeinde führt Eilshausen an erster Stelle. Hier sind es 191 Euro. Dann folgt Hiddenhausen mit 165 Euro, Schweicheln-Bermbeck mit 152. .responsive23-rL8AMA1VOg7q9vjP-choro-gebietstypische-bodenrichtwerte { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-rL8AMA1VOg7q9vjP-choro-gebietstypische-bodenrichtwerte { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-rL8AMA1VOg7q9vjP-choro-gebietstypische-bodenrichtwerte { padding-top: 142.86%; } } Landwirtschaftliche Flächen kosten nach den neuen Zahlen derzeit 5,50 Euro je Quadratmeter. Die werden laut Bericht für Ackerland fällig. Damit liegt die Großgemeinde im gleichen Bereich wie Löhne. Grünland – also Wiesen und Weiden – werden mit zwei Euro je Quadratmeter eingestuft. Dabei gibt es aber auch Unterschiede. Der Preis für landwirtschaftliche Flächen wird nicht allein durch die Lage innerhalb einer Gemeinde bestimmt, sondern auch von der Größe eines Flurstücks und auch von der Bodenqualität. Doch wie lassen sich die Informationen abrufen? Unter der Adresse www.boris.nrw.de können die Bodenrichtwerte im Internet abgerufen werden. Nach Eingabe der Adresse oder der Katasterdaten wird der entsprechende Ausschnitt der Karte mit den Bodenrichtwerten gezeigt. 📱News direkt aufs Smartphone: Kostenloser WhatsApp-Kanal der NW Kreis Herford

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