Gütersloh. Beim Grundstück neben dem Theater bahnt sich ein Rechtsstreit zwischen der Stadt und dem Investor an. Die Stadt will das Grundstück zurückkaufen, weil der Investor nicht seiner vertraglichen Verpflichtung nachkomme, dort ein Hotel samt Parkhaus zu bauen. Die vereinbarten Fristen seien längst abgelaufen.

Möglicherweise lässt sich dieser Rückkauf nur gerichtlich durchsetzen. Die Stadt hat dafür nun 60.000 Euro im Haushalt frei gemacht. Es handele sich um reine Vorsorge, sagt Daniel Wildin, Leiter der Bauverwaltung. Für den Fall einer Niederlage seien damit die Anwalts- und Gerichtskosten gedeckt, auch die des Gegenübers.

Allerdings sieht sich die Stadt klar im Recht. Sie habe sich nichts zuschulden kommen lassen, habe das Verfahren eng begleitet, den Bauantrag laut den Vertragsunterlagen rechtzeitig genehmigt. Säumig sei allein der Investor.

Derzeit parken Autos auf dem Grundstück

Auch die Ratsfraktionen haben den Glauben an einer Realisierung des Projektes längst verloren. Im Mai hatten sie die Verwaltung beauftragt, auf das Unternehmen zuzugehen, um das Gelände zurück ins Eigentum der Stadt zu holen. Dieses Rückkaufrecht stehe im Vertrag, sagt Wildin. Ebenso sei darin vereinbart, dass der Preis derselbe sei wie beim Verkauf.

Das Grundstück umfasst 1.341 Quadratmeter und liegt an der Barkeystraße neben Theater und Stadthalle. Derzeit parken dort Autos. Im August 2020 hat es die Stadt der Firma Orange Investment verkauft, hinter der ein niederländischer Investor steht.

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Als deren Projektentwickler tritt Henk Hulsebos auf, der seit Monaten auf keine Presseanfrage mehr reagiert. Hulsebos hatte vor vier Jahren verkündet, ein Hotel für die Kette Hampton by Hilton zu planen, anderthalb Jahre später jedoch eingeräumt, dass ihm die Finanzierung wegbreche.

Stadt befindet sich im schriftlichen Austausch mit dem Investor

Wildin sagt, die Stadt stehe weiterhin im schriftlichen Austausch mit dem Investor. Die Hoffnung, sich doch noch gütlich einigen zu können, habe er nicht aufgegeben. Aktuell warte die Stadt auf eine Antwort, von deren Inhalt abhänge, wie sie weiter vorgehe. Sollte die Stadt das Areal zurückbekommen, werde man neu überlegen, was damit geschehe.