Ein Luxus-Landsitz mit Reitanlage in Gütersloh

Gütersloh. Zu den schönen Seiten von Gütersloh zählen sicher die Villen und Häuser rund um die Parkstraße am Stadtpark. Auch die Lage um den Mohnspark ist nicht zu verachten. Und doch sticht ein außergewöhnliches Anwesen an anderer Stelle der Dalkestadt gerade besonders heraus. Und es steht sogar zum Verkauf. Immobilien-Anbieter Karsten Jorewitz (50) aus Bielefeld bietet im Stadtteil Avenwedde ein luxuriöses Landgut mit einer Grundstücksfläche von 114.552 Quadratmetern an. Der Kaufpreis? Ein einstelliger Millionenbetrag. Für sein Geld bekommt man allerhand geboten: 505 Quadratmeter Wohnfläche, Haupt- und Gästehaus mit Galerie, 13,5 Zimmer, fünf Bäder, Park und eine riesige Reitanlage. Ländliche Idylle und vermietete Gewerbefläche inklusive. &bdquo;Alles ist liebevoll, hochwertig und mit Herz eingerichtet“, verspricht die Besitzerin Marion Schlieckmann. Die NW hat die 55-jährige Unternehmerin besucht. Avenweddes älteste Kneipe: Früher Zapfhahn, heute Samtsofa Alter Adel war hier ansässig, meint man glatt, wenn einem die Hausherrin im Esszimmer mit Granitboden Kaffee kredenzt. Der Kronleuchter strahlt, die blau-gold-farbene Tapete glitzert edel und die Wände zieren Bilder von Polospielern und in die Jagd vertieften Reitern. Doch der Eindruck täuscht: &bdquo;Das war ganz früher mal der Schweine- und Kuhstall, also der Bestandteil eines klassischen Bauernhofs. Später dann, so zwischen 1957 und 1977, war dies die älteste Kneipe von Avenwedde“, erzählt Marion Schlieckmann. Ihre Schwägerin Mechthild, genannt &bdquo;Mecki“, schwang selber noch das Zepter am Zapfhahn im &bdquo;Schlieckmann“. Und zwar an der Stelle, wo sich heute im Haupthaus (Baujahr 1980, komplett saniert 2006) ein prunkvolles Wohnzimmer über braunem Parkett erstreckt. Mit verglastem Deelentor, lila Sofa und grünen Sesseln aus Samt sowie einer kleinen Bibliothek. Marion Schlieckmann zeigt auf die dazwischen liegende Leseecke: &bdquo;Mein Lieblingsplatz.“ &bdquo;Ich bin großer Fan der Turmuhr auf dem Gästehaus“ Man kann viele tolle Orte entdecken, gelangt man durch das elektrische Tor auf das XXL-Grundstück. Etwa den 750 Quadratmeter großen Teich mit überdachtem Lounge Deck und kleinem Ruderboot. Die exklusive Parkanlage mit Wasserspielen und Skulpturen. Oder die großen Gärten mit Brunnen und Pavillons, in denen fünf Alltagsmenschen ihren Platz gefunden haben. &bdquo;Ich bin großer Fan der Turmuhr auf dem Gästehaus“, verrät Marion Schlieckmann. 106 Quadratmeter groß ist das Gästehaus mit Galerie, offener Küche und einer Ritterrüstung. &bdquo;Eng wird’s nicht“, weiß die Hausherrin. Selbst, wenn man mehrere Autos hat. Denn neben der geräumigen Doppelgarage warten mehr als 20 Pkw-Stellplätze. &bdquo;Wer den Zuschlag erhält, der erwirbt zudem drei Wirtschaft- und Gewerbeimmobilien, aus denen sich Mieteinnahmen generieren lassen“, klärt Makler Jorewitz auf. So sind zur Zeit im ehemaligen großen Stall ein Tierarzt und eine Osteopathiepraxis untergebracht. Ein weiteres Gebäude, ein umgebauter Kuhstall, beherbergt heute eine Chiropodie-Praxis. Hergerichtet wurde das Anwesen in seiner heutigen Form von Marion Schlieckmann und ihrem Mann Hubert, der eine Zuliefererfirma für die Automobil- und Elektrogeräteindustrie mit 340 Mitarbeitern in Marienfeld besaß. Das Paar lernte sich 1989 kennen, lebte und wirkte lange Jahre auf dem mit viel Liebe zum Detail gestalteten Landsitz mit Luxus-Flair. &bdquo;Wir haben viel Zeit und Leidenschaft investiert.“ Im Juli 2005 starb der passionierte Traberzüchter und Unternehmer jedoch plötzlich nach einem tragischen Unglück. Seiner Gattin, die sich als Geschäftsfrau um die Verwaltung eines eigenen Immobilienbestands kümmert, hinterließ Hubert Schlieckmann den Besitz. Dort lebt sie aktuell mit den drei gemeinsamen Kinder (24, 26, 28). Unternehmerin will Lebensmittelpunkt nach Bielefeld verlagern&bdquo;Aber wie das so ist: Die Kinder werden irgendwann flügge. Man selber wird älter und das ganze Anwesen ist einfach recht groß und für eine Person mit viel Arbeit verbunden“, sagt Marion Schlieckmann. Deshalb habe sie nun beschlossen den Luxus-Landsitz im Grünen zu veräußern und gegen einen Wohnsitz im benachbarten Oberzentrum auszutauschen. Sie stammt aus Bielefeld. Ihre Vergangenheit wird für sie zur Zukunft, denn die Unternehmerin will sich in ihrer Geburtsstadt unterhalb der Sparrenburg niederlassen. &bdquo;So der Plan.“ Dem steht zuvorderst aber der Verkauf des prächtigen Territoriums in Avenwedde an, auf dem aktuell auch eine nicht zu verkennende Anzahl an Tieren lebt. Vier Hunde gehören dazu, die beiden Cane Corsos Ewald und Paul, die Bordeauxdogge Kurt und die englische Bulldogge Frank. Und nicht zu vergessen zehn Pferde – &bdquo;die Hälfte aus eigener Zucht“, wie Marion Schlieckmann verrät – die das aktuelle Bild ganz entscheidend prägen. Denn: Das Areal am Rande des Naturschutzgebietes &bdquo;Grüne Wiese“ besticht vor allem durch ein besonderes Extra. &bdquo;Wir haben eine 42 mal 21 Meter große Reithalle in Stahlkonstruktion mit Beregnungsanlage.“ Momentan dürfen sie drei Mal wöchentlich die Voltigierer des Avenwedder Reitvereins nutzen, dessen Halle abgerissen wurde. Ein Obolus wird nicht fällig, denn Marion Schlieckmann betrachtet dieses Engagement als kostenlose Jugendförderung. Ein 1200-Quadratmeter-Reitplatz, ein Longierplatz mit 19 Meter Durchmesser, eine maschinierte Führanlage mit Überdachung und mehrere Ställe kommen dazu. &bdquo;Erst gestern noch haben wir ein neues Holsteiner-Fohlen bekommen“, erzählt Marion Schlieckmann beim Gang durch den 250 Quadratmeter großen Stall mit Scheune. Kein Wunder: Im Expose wird der &bdquo;Traum für Pferdeliebhaber“ angeboten. Mit besten Bedingungen, um privilegiertes Wohnen und Reitsport zu vereinen. Klingt verlockend? Dann nichts wie zuschlagen! &bdquo;Solche Immobilien gibt es nicht wie Sand am Meer“ Auch für Makler Karsten Jorewitz ist diese Vermittlung nicht unbedingt alltäglich: &bdquo;Solche Immobilien gibt es nicht wie Sand am Meer. Das ist schon etwas Außergewöhnliches.“ Mit seinem Bielefelder Unternehmen (sieben Mitarbeiter) ist er seit 1994 am Markt und bedient die Kundschaft im Großraum Bielefeld und Gütersloh, zu der auch alteingesessene Familien zählen. Über prominente Gäste hat sich Marion Schlieckmann schon auf ihrem Gut freuen dürfen: 2019, als sie dort noch das Kochstudio La Vita betrieb, schauten Schauspielerin Hannelore Hoger (u.a. Bella Block) und TV-Wissenschaftsjournalist Jean Pütz (u.a. Hobbythek) für Lesungen vorbei. Schwer vorstellbar, dass einer von beiden, auf der Suche nach dem passenden Wochenendrefugium, abermals in Avenwedde aufschlägt. Fakt ist aber: Der Luxus-Landsitz mit idealer Autobahnanbindung steht zum Verkauf. Und einige Interessenten haben das Traumobjekt für Pferdeliebhaber bereits in Augenschein genommen.

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