Paderborner City bekommt am Ex-Kaufhof wohl doch keinen zweiten Lebensmittelmarkt

Paderborn. Ein Lebensmittelmarkt im Untergeschoss als Teil eines umfangreichen Um- und Neubaus: Diesen Plan präsentierte das Unternehmen Sahle Wohnen nur wenige Tage, nachdem im März 2023 die Schließung der Paderborner Kaufhof-Filiale bekannt wurde. Wie Sahle Wohnen – Eigentümerin der Immobilie – nun auf NW-Anfrage mitteilt, wird es wahrscheinlich doch keinen neuen Supermarkt oder Lebensmittel-Discounter am Ort des ehemaligen Kaufhofs geben. &bdquo;Für die Fläche im Untergeschoss planen wir derzeit mit einem Nonfood-Einzelhändler“, sagt Sahle-Sprecher Carsten Lucassen. Zu den konkreten Gründen, warum Sahle von einem Lebensmittelmarkt zu Nonfood umgeschwenkt ist, will sich das Grevener Unternehmen aktuell nicht äußern. In einer Sitzungsvorlage für den Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Konversion, der sich Anfang Juli mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan beschäftigen wird, spricht die Paderborner Stadtverwaltung von sich abzeichnenden &bdquo;Schwierigkeiten bei der Vermarktung in diesem Segment“. Ein Mietvertrag für eine Fläche am Paderborner Ex-Kaufhof ist unterschrieben Offensichtlich ist, dass ein Betreiber eines möglichen Lebensmittelmarktes mit dem benachbarten Rewe hätte leben müssen. Dieser Markt eröffnete vor gut einem Jahr nur ein paar Meter entfernt an der Königstraße. Vonseiten Sahles hieß es in der Vergangenheit, dass der Rewe nicht als Konkurrenz, sondern als Ergänzung betrachtet würde. Dass es nun womöglich bei einem Lebensmittelmarkt in der Paderborner City bleibt, hat laut Stadt Paderborn keine baurechtlichen Auswirkungen. Mit Blick auf das &bdquo;gemischte Warensortiment“, das für das Untergeschoss der Sahle-Immobilie nun in Betracht gezogen werde, schreibt die Verwaltung: &bdquo;Änderungen des Bebauungsplans ergeben sich hierdurch nicht, da beide Sortimente vor dem Hintergrund der planungsrechtlichen Festsetzung des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans ohnehin zulässig wären.“ Mehr zur Baustelle in der City: Vom Kaufhof ist nur noch wenig übrig Welche Mieter in das Untergeschoss sowie die beiden anderen Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss einziehen werden, ist noch nicht bekannt. Lucassen zufolge ist ein Mietvertrag mittlerweile unterschrieben und der Verhandlungsprozess für eine weitere Mietfläche zu 95 Prozent abgeschlossen. Vermarktung für Mietwohnungen in Neubau an der Westernstraße startet Ende 2026 Laut Carsten Lucassen befinden sich die Arbeiten auf dem Paderborner Ex-Kaufhof-Gelände im Zeitplan. Nachdem der Teilabbruch mittlerweile weitestgehend abgeschlossen ist, soll nach Libori der Hochbau auf Basis des nicht abgerissenen Kaufhof-Parts erfolgen. Dann werde der Bauzaun wieder näher an das Grundstück heranrücken, kündigt Lucassen ein. Über den Einzelhandelsflächen baut Sahle Wohnen vier Wohnblöcke mit je drei Etagen. Es sollen 37 geförderte Sozialwohnungen für Seniorinnen und Senioren mit Wohnberechtigungsschein entstehen. Immer informiert bleiben: Hier gelangen Sie direkt zum Whatsapp-Kanal der NW Paderborn. Erste Bewerbungen von Interessierten seien bereits eingegangen, obwohl die Mietwohnungen voraussichtlich erst 2027 zur Verfügung stehen werden. &bdquo;Die Vermarktung von Wohnungen startet in der Regel auch bei anderen Projekten parallel zum Start des Innenausbaus, also etwa ein halbes Jahr vor der Bezugsfertigkeit“, sagt Lucassen. &bdquo;Wir möchten die Wohnungen, sobald sie fertiggestellt sind, zeitnah vermietet haben.“ Auf Plakate an Bauzäunen wird als Bewerbungsstart Ende 2026 angegeben. Vorher-Nachher-Vergleich: So soll sich das Paderborner Kaufhof-Gebäude verändern

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