Baustart für neue Pflege-Immobilie im Kreis Gütersloh - auch Restaurant geplant

Verl-Sürenheide. Was lange währt, wird endlich gut. Oder: Das war eine schwere Geburt. Fünf Jahre, nachdem die Lindhorst-Gruppe aus Winsen an der Aller bei Celle ihre Pläne öffentlich gemacht hat, in Sürenheide ein großes Senioren- und Pflegeheim bauen zu wollen, vermeldet der Investor in diesen Tagen den ersten Spatenstich. Die gut 9.500 Quadratmeter große Ackerfläche an der Königsberger Straße in direkter Nachbarschaft zu Auferstehungskirche und Friedhof ist umzäunt, die ersten Flächen sind mit signalfarbigen Holzpflöcken abgesteckt, Container sind aufgestellt worden. &bdquo;Wir gehen jetzt die bauvorbereitenden Maßnahmen und die Erdarbeiten an“, sagt Sebastian Warz, Projektleiter beim auf Pflegeimmobilien spezialisierten Investor Cureus aus Hamburg. Nach gut eineinhalb Jahren Bauzeit soll der Neubau, so die Planungen, im ersten Quartal 2025 an den Betreiber des Alten- und Pflegeheimes mit 114 Pflege- und Wohneinheiten, Compassio, übergeben werden. Der Name der neuen Einrichtung ist naheliegend: Compassio Seniorenresidenz Verl. Baubeginn sollte ursprünglich sogar im Sommer 2022 sein Die Baugenehmigung für dieses von Teilen der Politik als überdimensioniert angesehene und daher durchaus umstrittene Großprojekt – die Stadt hatte der Umsetzung seinerzeit gegen den Rat von Experten und gegen die Empfehlung des Kreises zugestimmt –, lag seit Anfang November 2022 vor. Baubeginn sollte ursprünglich sogar im Sommer 2022 sein, vorher waren die Pläne geändert worden. Anvisiert als Bezugstermin war zunächst der Jahreswechsel 2023/2024. Gründe für die Verzögerung mochte Christoph Wilhelm, bei Cureus für die Öffentlichkeitsarbeit zuständig, auf &bdquo;NW“-Anfrage im August öffentlich nicht nennen. Keller soll bis zum Winter fertig gestellt werden Ein Grund könnten die vielen Eigentümerwechsel der an dem Projekt beteiligten Unternehmen gewesen sein – auch das hatte für Kritik in der Politik gesorgt. 2018 hatte Lindhorst noch das Tochterunternehmen Medico Seniorenresidenz als Betreiberin der neuen Einrichtung vorgestellt. Ein Jahr später ging die Firma an die 2017 gegründete Unternehmensgruppe Schönes Leben, seinerseits ein Tochterunternehmen von Waterland Private Equity Investments in den Niederlanden. Die Gruppe Schönes Leben selbst hatte 2017 die Firma Compassio aus Ulm übernommen und mit dem Betrieb der Seniorenresidenz beauftragt. Noch bis zum Winter will Bauherr Cureus den den Keller fertigstellen. In den kommenden eineinhalb Jahren sollen in zwei parallel laufenden Bauabschnitten nach eigenen Angaben moderne und geräumige Pflegezimmer und Wohnungen mit großzügiger Verglasung und einer hellen und freundlichen Gebäudegestaltung entstehen – und das in zwei Gebäuden mit 80 Einzelzimmern für Pflege mit Bad, Telefon sowie TV- und Internetanschluss, einer Tagespflege mit 18 Plätzen sowie 14 so genannten Service-Wohnungen. Restaurant für Bewohner, Gäste und Nachbarn Das Hauptgebäude soll im östlichen Teil des Grundstückes, also in Richtung Brummelweg, entstehen, während in Richtung Kirche das Haus mit Tagespflege und Wohnungen geplant ist. Beide Gebäude verfügen, so heißt es, über drei Vollgeschosse plus ein Staffelgeschoss. Insgesamt beträgt die Bruttogrundfläche der energetisch optimierten und über ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizten Gebäude gut 5.100 Quadratmeter. Für ein familiäres Miteinander sollen die 80 Zimmer im Haupthaus in sechs eigenständig organisierte Wohngruppen mit Wohnküche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon oder Terrasse gegliedert werden. Die Seniorenresidenz verfügt über ein Restaurant, das Bewohnern, Gästen und Nachbarn offensteht. &bdquo;Ein hotelähnlicher Empfang, Kaminzimmer mit Bibliothek, Friseur, Raucherlounge, ein modernes Pflegebad und die hauseigene Wäscherei runden das Serviceangebot ab“, heißt es. Im Apartmenthaus ist im Erdgeschoss die Tagespflege für 18 Menschen mit Gemeinschaftsraum inklusive Küche und Kaminecke sowie Pflegebad, Therapie- und Gymnastikraum und zwei Ruheräume untergebracht. Die 16 modern eingerichteten Wohnungen verteilen sich über alle vier Etagen; sie sind zwischen 51 und 58 Quadratmeter groß und verfügen jeweils über einen Wohnraum mit Kochgelegenheit, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie Telefon, TV und Internet. Dazu kommen jeweils Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Keine Angaben zur Höhe der Baukosten Die Außenanlagen sollen parkähnlich mit Rundwegen angelegt werden. Hervorgehoben wird die naturnahe Lage direkt am Alten Ölbach und nahe des Verler Sees. 41 Parkplätze sind geplant, gut 80 neue Arbeitsplätze sollen entstehen. &bdquo;Verl wird für uns ein weiterer wichtiger neuer Standort. Verl und vor allem der Ortsteil Sürenheide sind liebens- und lebenswert“, sagt Dirk Lorscheider, Geschäftsführer des Betreibers Compassio aus Hannover. Man wolle mit einem umfassenden Pflege- und Wohnangebot in einem zeitgemäß geplanten Gebäude ein attraktives Angebot für Senioren in der Region bieten. Zur Höhe der Baukosten macht Cureus übrigens &bdquo;grundsätzlich keine Angaben“, so Sprecher Wilhelm.

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