Drei Jahre Leerstand: Im April startet Lidl in großem Bielefelder Denkmal

Bielefeld. Am Samstag, 1. März, ist es auf den Tag genau drei Jahre her, dass der Real Markt an der Teutoburger Straße geschlossen wurde. Seitdem herrschte auf dem großen Areal mit der denkmalgeschützten Mechanischen Weberei teilweise rege Bautätigkeit, teilweise völliger Stillstand. Eines gab es jedenfalls nicht: Kundenverkehr und Einkaufsmöglichkeiten. Zum dritten Jahrestag der Schließung wird sich daran auch nichts ändern. Aber zumindest gibt es jetzt endlich eine konkrete Perspektive, wann denn endlich das Leben in das historische Gemäuer zurückkehren wird. Auf Anfrage der NW bestätigt die Discounter-Kette Lidl – neben Kaufland einer der Ankermieter der Immobilie – dass die Eröffnung ihrer Filiale für April geplant ist. &bdquo;Auf einer Verkaufsfläche von 1.300 Quadratmetern wird der Standort viel Platz für unser vielfältiges Warenangebot und dessen ansprechende Präsentation bieten“, sagt Lidl-Sprecherin Valerie Heck. Ein exaktes Datum konnte sie indes noch nicht nennen. Kaufland-Sprecher Dominik Knobloch hält sich sogar noch weiter zurück: Auch mit dem geplanten Lidl-Start im April konfrontiert, könne er keinen Termin nennen. &bdquo;Wir streben aber eine schnellstmögliche Eröffnung an.“ Dass Knobloch keine Prognose wagt, könnte damit zusammenhängen, dass in den vergangenen drei Jahren schon mehrfach angepeilte Termine wieder einkassiert werden mussten oder einfach sang- und klanglos verstrichen. Historische Immobilie lag über Monate hinweg völlig brach Das rund 12.500 Quadratmeter große Nahversorgungszentrum, das einst den &bdquo;Divi“-Markt und später &bdquo;Real“ beherbergte, war nach der Zerschlagung der Metro-Gruppe vom Investment-Konsortium Sistema Capital Partners mit Sitz in London übernommen worden. SCP sollte nun nach der Schließung des Real-Marktes am 1. März 2022 die Mechanische Weberei wieder fit machen, damit Kaufland einziehen kann. Doch während die wie auch Lidl zur Schwarz-Gruppe gehörende Handelskette in Sieker und in Brackwede schnell die alten Real-Märkte übernehmen konnte, entwickelte sich an der Teutoburger Straße eine Hängepartie. Aus einem Start im Sommer 2022 wurde irgendwann Dezember 2022, auch eine Ende 2023 angekündigte Eröffnung verpuffte. Die Geschichte der Mechanischen Weberei in Bildern Zwischenzeitlich war auch von außen klar ersichtlich, dass die Bautätigkeiten über Wochen und Monate hinweg praktisch zum Erliegen gekommen waren. Hinter dem Bauzaun passierte lange Zeit wenig bis nichts - bis Anfang 2024 wieder Bewegung in die verfahrene Situation kam, als das Areal in den Besitz der Hauck Aufhäuser Lampe-Privatbank aus Frankfurt am Main überging. Lesen Sie auch: Kaufland in Bielefeld: Eröffnung verzögert sich noch weiter Die Bank sicherte sich das &bdquo;Filetstück“ für ihren Fonds &bdquo;H&A Lebensmitteleinzelhandel Deutschland“ und sieht großes Potenzial im Standort. &bdquo;Die Nähe zur City und vor allem die historische Substanz haben viel Charme“, sagt Patrick Brinker, Leiter des Real Estate Investment Managements des Geldinstituts. Neben Kaufland und Lidl, die sich für mindestens 14 Jahre an den Standort gebunden haben, sollen auch wieder weitere Mieter wie Apotheken, Wäschereien und Gastronomen angesiedelt werden. Nachverdichtung und intensivere Nutzung des Obergeschosses Weitere Pläne umfassen eine noch nicht weiter spezifizierte Nachverdichtung des Areals (Brinker: &bdquo;Wir sind mit der Stadt im Gespräch.“) und eine intensivere Nutzung des ersten Stockwerks, das zu Zeiten von Real eher stiefmütterlich behandelt wurde. Es gebe bereits erste Interessenten etwa aus dem Bereich des Dienstleistungssektors, die einziehen wollen. &bdquo;Grundsätzlich wäre auch eine Nutzung aus dem Gesundheitssektor denkbar“, sagt Brinker. Auch dort habe es schon Ende des vergangenen Jahres erste Gespräche gegeben. Wichtig sei es allerdings, dass nun so schnell wie möglich die eigentliche Fläche des Nahversorgungszentrums an die Mieter wie eben Lidl oder Kaufland übergeben werden könne. Und es gibt Gründe, dass es jetzt im April endlich etwas mit dem Start werden könnte: Neben der Bestätigung von Lidl waren bereits große Sattelschlepper mit dem rot-gelb-blauen Logo des Discounters an der Teutoburger Straße gesichtet worden. 📱 News direkt aufs Smartphone: Hier finden Sie den kostenlosen Whatsapp-Kanal der NW-Bielefeld

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