Spontaner Abriss der Hammer Mühle: Bielefelder Politiker sollen Schuld sein

Bielefeld. Die Hammer Mühle, deren Zukunft und ihr Teilabriss sind in den vergangenen Wochen zum Politikum geworden. Groß war die Wut in Bielefeld, als im Morgengrauen die Bagger anrückten, um Fakten zu schaffen, bevor weiter die Denkmalprüfung für die letzte Lutter-Mühle so richtig eingeleitet war. Von Mafia-Methoden war die Rede, es gab eine Mahnwache vor der Ruine, im Rathaus hagelte es Beschwerden. Jetzt melden sich erstmals die Investoren in der Causa "Hammer Mühle" öffentlich zu Wort. Und sie üben scharfe Kritik an der Bielefelder Politik. Alexander Hensiek und Michael Wassiluk sind Geschäftsführende Gesellschafter der Tizian WohnWert Hammer Mühle GmbH aus Melle, die in Bielefeld an der Stelle einen Neubau mit 20 Wohnungen errichten will. Sie wenden sich jetzt mit einem sechsseitigen Brief an Oberbürgermeister Pit Clausen, Baudezernent Gregor Moss und den Rat der Stadt, um einerseits Darstellungen und Fehleinstellungen zu korrigieren, um andererseits vorzustellen, welche Vorstellungen sie von der Gestaltung des Neubaus und des Parks mit der dann offengelegten Lutter haben. Und sie erklären: "Wir sind gesprächsbereit und offen für Vorschläge zur Nutzung des Neubaus, gern auch zu einem &bdquo;runden Tisch." Zu allererst unterstreichen die beiden aber, dass es sich keineswegs um einen öffentlichen Raum handelte, den es zu gestalten gelte, sondern um privates Eigentum. "Wir als die Eigentümer haben das grundgesetzlich verbriefte Recht, über die Immobilie zu verfügen", schreiben Hensik und Wassiluk. Da der angrenzende öffentliche Park durch ihre Planungen betroffen sei, würden sie versuchen, "diesen Raum mit unserem Bauvorhaben aufzuwerten". Die Bürgerinitiative und ihre Vorschläge "wie wir ihrer Meinung nach unser Eigentum nutzen sollen" respektiere man. Gleichwohl bitte man um Verständnis, "dass die Vorstellungen der Bürgerinitiative nicht das Maß der Dinge sein können, sondern dass wir auch unternehmerisch entscheiden müssen". Anders als behauptet, würden keine Eigentums- und Luxuswohnungen entstehen, betonten die Gesellschafter, sondern 20 Mietwohnungen, die Bielefeld dringend benötige und die Tizian langfristig im Bestand halten werde. Die geplante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss könnte auch ein Café oder eine Gaststätte beherbergen - "sofern sich dafür ein solider Pächter fände". Dabei könne es sich auch um einen Zusammenschluss von Menschen aus dem Stadtteil handeln, die damit den Ort einer Gaststätte erhalten könnten. Entlang des Gebäudes zum Park hin stellen sich die Investoren großflächige Schiebefenster vor, die man je nach Wetter öffnen und schließen könnte. Ebenso ließe sich dort ein Biergarten anschließen. So bliebe der Standort auch als Nachbarschafts- und Ausfluglokal erhalten - und zwar mit freien Blick auf die offengelegte Lutter und die Platanen. "Lesungen und Kunstausstellung wären denkbar sowie kleinere Musikkonzerte", schreiben die Bauherren. Sanierung unwirtschaftlich Hensiek und Wassiluk widersprechen der Darstellung, dass für den Neubau Platanen im Park gefällt werden. "Das ist falsch. Geplant ist, dass die Bäume stehen bleiben und zugleich die Lutter freigelegt werden kann." Beides zusammen sei nur möglich, weil der Neubau weiter zurück liege als die Hammer Mühle. Ebenfalls nicht richtig sei die Behauptung, es werde zusätzliche Fläche versiegelt. Im Gegenteil werde der Grüngürtel durch den Rückbau vergrößert, heißt es in der Erklärung. Tizian weist darauf hin, dass die Wirte aus gesundheitlichen Gründen gekündigt hätten. Neue Pächter zu finden wäre schwierig gewesen, die Hammer Mühle mit ihrem schlechten baulichen Zustand, hätte kernsaniert werden müssen. Die Kosten dafür hätten eine Pacht nach sie gezogen, die wohl kaum ein Gastronom hätte zahlen können. Und womöglich ein auf Jahre leer stehendes und verfallendes Gebäude an der Stelle nach sich gezogen. Als dies sei in mehrfachen Gesprächen mit Politik und Verwaltung besprochen worden. Die Hammer Mühle steht nicht unter Denkmalschutz. Politik und Verwaltung hätten auf Druck der Bürgerinitiative das Denkmalschutzverfahren in Gang gesetzt. "Nicht jedes Gebäude es denkmalschutzwürdig, nur weil es alt ist. Wir halten das Denkmalschutzargument für hergeholt, um unsere Eigentümerrechte einzuschränken." Hensiek und Wassiluk betonen, dass sie - obwohl sie in anderen Projekten gerne Altbauten sanieren - sich bei der Hammer Mühle aus wirtschaftlichen Gesichtspunkten gegen diese Lösung hätten entscheiden müssen. Der gültige Bebauungsplan ermögliche den Neubau eines Gebäudeensembles aus einem drei- und einem fünfstöckigen Teil (mit zurückgesetztem Staffelgeschoss). Es entstehe nicht der von der Bürgerinitiative beschriebene "Klotz". Beweise, dass vermeintliche Kaltluftschneisen gestört und zusätzliche Hochwassergefahr durch das Bauprojekt entstehe, gebe es nicht. Unternehmerisch unter Druck Politik und Bürgerinitiativen hätten theoretisch Jahrzehnte Zeit gehabt, diesen Plan zu ändern, um die Hammer Mühle zu schützen. Stattdessen sei kurzfristig auf öffentlichen Druck reagiert und die vorläufige Unterschutzstellung angekündigt worden , ohne den Begehungstermin mit der Denkmalbehörde abzuwarten. Stimmen aus der Politik hätten plötzlich von sofortiger Unterschutzstellung gesprochen. Die Investoren erklären, dass ihnen durch all das "Verzögerungen und unkalkulierbare Teuerungen" gedroht hätten. Dies habe sie "unternehmerisch so sehr unter Druck gesetzt, dass wir umgehend handeln und buchstäblich in letzter Stunde den Abriss veranlassen mussten". "Stadt in der Pflicht" "Wir sind entsetzt über den Umgang von Teilen der Bielefelder Politik mit uns als Privatinvestoren", schreiben Hensiek und Wassiluk. Obwohl sie Eigentümerrechte und Baurecht auf ihrer Seiten hätten, seien sie "als kriminell verunglimpft worden". Sie kündigen an, ihre Neubaupläne weiter zu verfolgen, "auch wenn die Partei Die Linke bereits nach Enteignung ruft". Die Investoren sehen als Pflicht der Stadt ein, "gemeinsam eine gute Lösung für Bielefeld zu finden und uns nicht gegenseitig juristische Steine in den Weg zu legen".

Meistgelesen