Wohnungen und neuer Imbiss entstehen im Paderborner Königsquartier

Paderborn. Das Königsquartier ist seit vielen Jahren immer wieder eine Baustelle und verändert sich. Auf die Revitalisierung der Königsplätze folgte und folgen die Bereiche an Königstraße, Brückengasse und Alte Torgasse. Die ehemalige Zentralstation wurde mittlerweile zu einem Rewe-Markt umgebaut. Und es geht noch weiter. Die Klingenthal KG investiert in zwei Immobilien und wird auch neue Wohnungen errichten. Das Projekt läuft unter dem Namen K8 und betrifft die beiden Gebäude Marienstraße 13 und Königsplatz 8. Wie Karoline Kontner, Tochter des Paderborner Textilunternehmers Ferdinand Klingenthal, sagt, sei die 1982 erbaute Immobilie &bdquo;mittlerweile in die Jahre gekommen und durch die positiven Veränderungen an den Königsplätzen haben wir uns entschieden, diese Immobilie nun zu revitalisieren“. Kontner ist eine Gesellschafterin der Klingenthal KG und seit 2021 für die Verwaltung und Entwicklung der Doppelimmobilie Marienstraße 13/Königsplatz 8 mitten im Königsquartier zuständig. Neben dem Ankermieter Tedi hat Klingenthal mit einem Imbiss und einer Lagerfläche (Storebox) zwei weitere gewerbliche Mieter auf der Verkehrsebene an der Marienstraße. Außerdem befinden sich in den Obergeschossen Wohnungen. Klingenthal plant Ausbau in drei Stufen Die Entwicklung zum K8 vollzieht sich laut Kontner in drei Stufen. Wobei der erste Schritt bereits erfolgt ist mit der Eröffnung der Storebox mit Lagermöglichkeiten neben der Tiefgaragenausfahrt im Januar dieses Jahres. In Kürze folgt der Imbiss - an jener Stelle, wo schon Generationen feierfreudiger Paderborner auch nachts noch Pommes oder anderes Fastfood essen konnten. &bdquo;Haus des Döners“ heißt das Franchisekonzept, mit dem sich Akin Mert selbstständig macht, wie Kontner im Gespräch mit der &bdquo;NW“ sagt. Zurzeit wird der rund 70 Quadratmeter große Imbiss renoviert. Der Eingang wird von der Seite in die quer verlaufende Wand Richtung Marienstraße verlegt. Die große Eröffnung soll zum Ende des Jahres stattfinden. .responsive23-rAL9tB0lWZ13OpI1-map-1217-k8-klingenthal { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-rAL9tB0lWZ13OpI1-map-1217-k8-klingenthal { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-rAL9tB0lWZ13OpI1-map-1217-k8-klingenthal { padding-top: 142.86%; } } Hintergrund: Wichtige Innenstadtentwicklung: Paderborn hat neuen Citymanager Ab Januar wird es hier &bdquo;all die Speisen geben, die man in einem klassischen Döner-Imbiss erwartet“. Die typischen Berliner Soßen sorgten dafür, dass die Speisen zu einer echten Besonderheit werden. &bdquo;Hierdurch erwarten wir uns eine optimale Mischung aus dem persönlichen Engagement der Betreiber und dem Qualitätsmanagement einer Kette“, so Kontner. Neben einer hohen Essensqualität und regelmäßigen Öffnungszeiten erhoffe sie sich zudem &bdquo;einfach Leben in diesem Bereich“. Zu 13 bestehenden Wohnungen in Paderborns Königsquartier kommen weitere hinzu Bereits angelaufen sind auch die Arbeiten für den dritten Schritt: den Ausbau der Wohnungen. Diese entstehen im nächsten Jahr - ergänzend zu den bereits vorhandenen 13 Wohneinheiten - über dem Tedi. Dafür werden zwei bisher als Büroflächen genutzte Räumlichkeiten zu zehn Wohnungen mit einer Gesamtfläche von rund 550 Quadratmetern umgebaut. Am Ende sind es also 23 Wohnungen. Die Entkernung der Büros läuft bereits seit mehreren Wochen. Erst einmal unverändert bleiben die Bestandswohnungen - durch die Neuerungen würden aber auch diese aufgewertet, sagt Kontner. Komplett erneuert wird die helle Fassade Richtung Marienstraße. Mehr zum Thema Wohnen: Neue Wohnungen sollen an der Nordstraße in Paderborn entstehen Die zwei Immobilien Marienstraße 13 und Königsplatz 8 werden dabei mit Fluren miteinander verbunden und zu einem großen Ganzen zusammengefasst. Dies wird auch durch den neuen gemeinsamen Namen deutlich: K8 wird in Zukunft an dem Gebäudekomplex prangen. So wie K1 an der Spitze des ehemaligen Dany-Gebäudes, das Ferdinand Klingenthal 2008 gekauft und saniert hatte und in dem heute das Modegeschäft TK Maxx für Frequenz im Königsquartier sorgt. K1 steht dabei genauso für Königsplatz 1 wie auch für Klingenthal.

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