Nachfrage nach Gewerbeflächen: Am Westend-Carrée in Paderborn wird wieder gebaut

Paderborn. Namhafte Mieter sind bereits in das Westend-Carrée (WEC) in Paderborn gezogen. Für etwa tausend Menschen bieten die Bürogebäude im Geschäftsquartier westlich des Heinz-Nixdorf-Rings Platz zum Arbeiten. Alleine das Finanzamt und das Jobcenter ziehen täglich viele Klienten an. Doch aufgrund der Nachfrage nach Gewerbeflächen reicht der Platz erneut nicht mehr aus. Und somit soll in unmittelbarer Nähe zum WEC 1, 2 und 3 bald ein weiteres Bürogebäude entstehen. Wer an der Paderborner Straße entlangfährt, sieht auf Höhe des Möbelhauses Höffner die Baustelle. Auf einer Fläche westlich der Schule für Pflege und Gesundheit (BBT-Gruppe, Region Paderborn/Marsberg) errichten Bauarbeiter das neue Gebäude. Dazu gibt Oliver König Auskunft. Der 41-jährige Architekt ist mit seinem Vater Martin König Teil des Paderborner Büros &bdquo;K&V – König Architekten und Ingenieure“. K&V hat maßgeblichen Anteil an der Entwicklung des WEC. Zudem hat das Büro das neue Gebäude entworfen, geplant und lässt es nun mit regionalen Partnern bauen. Lesen Sie auch: Neuer Standort: Finanzamt Paderborn zieht um Als Investoren fungiert eine Projektgesellschaft. Dazu und zur Höhe der Investition gibt es auf Nachfrage indes keine weiteren Informationen Das Planungsbüro K&V ist auch selbst Mieter, aktuell im Bürokomplex des WEC 1. Und auch K&V wird eine Fläche im neuen Bürogebäude beziehen, also umziehen. Ein bereits vorhandener Mieter ist übrigens Auslöser für den Neubau, teilt Oliver König mit. Adesso, bislang Mieter im WEC 1, will sich vergrößern. Und noch mehr Platz gibt es nur durch einen Neubau in diesem Bereich. Dass K&V somit erneut umziehen muss, sieht Oliver König gelassen: &bdquo;Wir weichen unseren Mietern. Aber das machen wir in diesen Fällen gerne.“ Paderborner Neubau: 4.200 Quadratmeter Bürofläche Nach dem Spatenstich für das neue Gebäude soll der Neubau bis Ende 2025 fertig sein. Insgesamt sollen 4.200 Quadratmeter Bürofläche auf fünf Geschossen entstehen. Je eine Etage sollen K&V und die Unternehmensgruppe Hecker beziehen, zwei Etagen die Medischulen GmbH mit Sitz in Osthofen (Rheinland-Pfalz). Nach eigenen Angaben sind die Medischulen eine gemeinnützige Gesellschaft mit bisher 34 Standorten, die Aus-, Fort- und Weiterbildungen im Bereich des Gesundheits- und Sozialwesens anbietet. .responsive23-uXUiLptTM9ceF6xP-map-1110-k-and-v-neubau-bei-hoeffner { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-uXUiLptTM9ceF6xP-map-1110-k-and-v-neubau-bei-hoeffner { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-uXUiLptTM9ceF6xP-map-1110-k-and-v-neubau-bei-hoeffner { padding-top: 142.86%; } } Eine weitere Etage ist bisher noch nicht vergeben. Das Gebäude soll wie die übrigen Gebäude im WEC mit einer weißen Fassade aus Aluverbundplatten gestaltet werden. Zudem zeigt der Entwurf viele Glaselemente. Lesen Sie auch: Paderborner Finanzamt verlässt die Bahnhofstraße Das Grundstück hat die Stadt an die Investoren verkauft. Auf einer unmittelbar angrenzenden Fläche weiter westlich wird derzeit ebenfalls gebaut. Dort lassen drei Investoren, darunter Idrissa Koné, ein Gebäude bauen. Das bestätigt Koné auf Nachfrage. Er ist Inhaber des Paderborner Unternehmens Koné Sicherheit. Mit seinem etwa 300 Mitarbeiter starken Team hat er beispielsweise während der Fußball-EM 2024 in Deutschland auf Fußball-Stars wie Kylian Mbappé und Ronaldo aufgepasst. Laut Koné entsteht auf dem Grundstück mit 2.500 Quadratmetern Größe ein Gebäude mit zwei Geschossen und einer Bürofläche von 800 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 vorgesehen. Ein Mieter der Fläche wird der Sicherheitsdienst selbst. Weitere Flächen können Interessierte anmieten. Lesen Sie auch: Sicherheitsleute aus Paderborn passen auf EM-Stars Mbappé und Ronaldo auf Mieter Adesso schätzt des Paderborner Standort Adesso ist ein börsennotiertes Beratungs- und IT-Dienstleistungsunternehmen mit Hauptsitz in Dortmund. Nach Angaben auf der firmeneigenen Website hat Adesso 60 Standorte in 15 Ländern. Warum das Unternehmen den Paderborner Standort offenbar schätzt, teilt es auf der Startseite des Internetauftritts wie folgt mit: Der Standort sei &bdquo;nah an Innenstadt, Autobahn und Flughafen“. Auch aus Sicht von Oliver König sei die &bdquo;zentrale Lage“ des gesamten Gewerbegebiets ein Vorteil, zudem die &bdquo;gute Verkehrsanbindung“ sowie die &bdquo;vielen Nahversorger“. Das sei auch Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern wichtig. Darauf achten auch Arbeitgeber. Dazu stellt Oliver König fest: &bdquo;Der Bereich im Westend-Carrée entwickelt sich gut.“ Neben dem Finanzamt im WEC 3 und dem Jobcenter im WEC 2, die die jeweiligen Gebäudeteile komplett füllen, gibt es im WEC 1 folgende Mieter: Neben &bdquo;K&V – König Architekten und Ingenieure“ und Adesso sind es &bdquo;TMC – The Marketing Company“, Meyer Arbeitsrecht, die Unternehmensgruppe Hecker, &bdquo;Maxcluster (Optimized E-Commerce Hosting“, Thormählen und Peukert, das Rechenzentrum der Finanzverwaltung NRW und der IAL-Campus. K&V: Aufträge bundesweit K&V ist 1989 gegründet worden. Als Generalunternehmer nimmt das Büro Planungsaufträge aus dem gesamten Bundesgebiet an. Derzeit gebe es viele Aufträge im Süden Deutschlands. Aber auch in der Region und in Paderborn ist K&V tätig. Immer informiert bleiben: Abonnieren Sie jetzt den &bdquo;NW“-Whatsapp-Kanal für den Kreis Paderborn

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