Paderborn: Großes Fahrradgeschäft im ehemaligen Hornbach geplant

Paderborn-Schloß Neuhaus. Der Hornbach-Schriftzug an der sonnenverblichenen Fassade ist noch zu erkennen, obwohl die Buchstaben längst abmontiert sind. Seitdem die Baumarktkette im Februar in die Wilfried-Finke-Allee umgezogen ist, steht das Gebäude an der Marienloher Straße leer. Über eine weitere Nutzung war bislang nichts bekannt. Das ändert sich jetzt. Der Immobilien-Eigentümer plant die Ansiedlung eines Fachmarktes der Fahrrad XXL Gruppe. Die Asshauer Immobilien GmbH aus Paderborn hat hierfür einen Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans gestellt, wie aus einer Vorlage für den Ausschuss für Stadtentwicklung, Bauen und Konversion hervorgeht. Demnach soll der Fahrradfachmarkt eine Verkaufsfläche von 5.100 Quadratmeter haben, auf der E-Bikes und klassische Fahrräder präsentiert werden. Zudem soll sich eine Indoor-Teststrecke als Schleife durch den Verkaufsraum ziehen. Auf etwa 500 Quadratmeter sollen sogenannte zentrenrelevante Randsortimente angeboten werden, zum Beispiel Fahrradtaschen und Radler-Bekleidung. Die beiden großen Hallen auf dem ehemaligen Hornbach-Gelände sollen als Verkaufs- und Lagerraum weiter genutzt und mit einem Neubau verbunden werden. Der bisherige Verbindungsbau und die Überdachung des früheren Gartenmarktes verschwinden den Plänen zufolge. Stadtverwaltung begrüßt "zügige Nachnutzung" Als "zukunftsweisendes und nachhaltiges Nutzungskonzept" sehe die Asshauer Immobilien GmbH das Vorhaben an, so die Stadtverwaltung. Denn es handle sich um ein nicht-zentrenrelevantes Hauptsortiment nach dem Einzelhandelskonzept, zudem werde der Bedarf an "zukunftsgerechten Mobilitätsangeboten" in den kommenden Jahren steigen. "Die Vermeidung eines derart großflächigen, langfristig leer stehenden Betriebs und die zügige Nachnutzung werden vonseiten der Stadtverwaltung grundsätzlich begrüßt", heißt es weiter. Laut Verwaltung ist mit ähnlich viel Verkehr wie zu Hornbachs Zeiten zu rechnen: etwa 360 Kfz-Fahrten am Tag. Der vorläufige Bericht eines Gutachterbüros sehe außerdem keine negativen Absatz-Auswirkungen auf zentrale Versorgungsgebiete in der Stadt. Das Gebäude selbst befindet sich am Sonderstandort Marienloher Straße, wo sich Einzelhandelsbetriebe niederlassen dürfen, die ein nicht zentrenrelevantes und nicht zentren- und nahversorgungsrelevantes Hauptsortiment führen. Damit die Ansiedlung des Fahrradhandels Realität wird, ist die Änderung des derzeit gültigen Bebauungsplanes sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes im Parallelverfahren erforderlich. UPDATE (17. November): Entscheidung über Fahrradgeschäft verschoben Die Asshauer Immobilien GmbH aus Paderborn muss sich mit ihren Plänen, ein Fahrradfachgeschäft im ehemaligen Hornbach-Markt in Schloß Neuhaus anzusiedeln, noch gedulden. Der zuständige Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen entschied am 16. November noch nicht über den Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans. Mehrere Fraktionen hatten vor der Sitzung am Mittwochabend noch Beratungsbedarf angemeldet. Über den Antrag soll nun in der nächsten Sitzung am 14. Dezember diskutiert werden. (ber) Fahrrad XXL Gruppe war schon einmal in Paderborn vertreten Seit einigen Jahren ist der Eigentümer auf der Suche nach einem Interessenten für die Immobilie. Bereits vor knapp fünf Jahren, als sich der Hornbach-Umzug abzeichnete, beantragte er eine Änderung des Bebauungsplans. Damals sah eine mögliche Nachnutzung ein Sortiment vor, das sich an den Bereichen Bau- und Heimwerkerbedarf, Pflanzen- und Gartenbedarf sowie zoologischer Bedarf orientiert. Der Schwenk nun zum Rad-Sektor wäre auch eine Rückkehr der Fahrrad XXL Gruppe nach Paderborn. Deutschlandweit sind 15 familiengeführte Filialen Teil der Gruppe, zu der bis Ende 2017 auch "Fahrrad XXL Peter Born" an der Detmolder Straße gehörte. Nach der Schließung von "Peter Born" zog dort das Fahrradhandelsunternehmen Lucky Bike ein.

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