Wenn das Geld für die Miete knapp wird

Paderborn. Kurzarbeit, fehlende Aufträge und ungewisse Perspektiven – die Auswirkungen der Coronakrise sind schon jetzt eine finanzielle Belastung für viele Menschen. Damit in dieser Situation zumindest die eigenen vier Wände gesichert sind, gelten seit dem 1. April deutschlandweit gesetzliche Regelungen, die einen zeitlich befristeten Kündigungsschutz für Mieter beinhalten. In Paderborn wird auf diese Möglichkeit bisher jedoch kaum zurückgegriffen. "Unsere Mitglieder können das jedenfalls nicht bestätigen", sagt Gerhard Wiesehöfer vom Vermieterbund Paderborn. Ihm ist nur ein Fall bekannt, bei dem ein Mieter in der Gastronomie mit seinem Vermieter Kontakt aufgenommen hätte. Da der Gastronom jedoch eine Soforthilfe erhalten habe, konnte eine Stundung der Miete vermieden werden. Der Eindruck des Vermieterbundes Paderborn wird durch die Ergebnisse einer landesweiten Befragung von NRW-Bank und dem Wohnungswirtschaftsverband VdW Rheinland Westfalen bestätigt. Im April verzeichneten zwar rund 85 Prozent der befragten Wohnungsunternehmen im Vergleich zum Vorjahresmonat höhere Mietausfälle. Doch der Anteil derjenigen, die ihre Miete nicht oder nicht vollständig gezahlt haben, sei in den überwiegenden Fällen noch gering und betreffe weniger als zwei Prozent der Haushalte. Pflicht zur Zahlung der Miete bleibt bestehen Die neuen gesetzlichen Regelungen sehen vor, dass Mieter, die aufgrund der Corona-Pandemie in finanzielle Nöte geraten, ihre meist monatlich fällige Miete später an den Vermieter zahlen dürfen. Mietern darf demnach aufgrund unterbliebener Zahlungen zwischen dem 1. April und dem 30. Juni dieses Jahres nicht gekündigt werden. Die Pflicht zu einer späteren Zahlung bleibt darüber hinaus aber bestehen. Beim Mieterbund Ostwestfalen-Lippe, der auch für Paderborn zuständig ist, gebe es dazu aktuell "relativ wenige Anfragen", so Geschäftsführer Ralf Brodda. Das könnte daran liegen, dass manchen Mietern die Möglichkeit eines Aufschubs nicht bewusst sei. Andererseits sei es für viele eventuell möglich gewesen, die Miete für April zu zahlen. In den kommenden Monaten könnte sich das jedoch ändern. "Das Problem ist nicht gelöst. Da sind sicherlich Menschen, die noch nicht wissen, wie dramatisch es wird", sagt Brodda. Beispielhaft verweist er auf kleinere Arbeitgeber, die noch nicht absehen, ob sie die Krise überstehen. "Die Probleme könnten noch bevorstehen. Denn manche zehren gerade von ihrem Konto", äußert Brodda seine Bedenken. "Ganz schwierig ist es für jene, die ein geringes Einkommen haben und nun in Kurzarbeit müssen." Die gesetzlichen Regelungen seien deshalb ein wichtiges Signal. Gleichzeitig fordert er jedoch weitreichendere Unterstützung etwa durch einen Fonds. Demnach könnte der Staat finanziell einspringen, wenn die Miete nicht gezahlt werden kann, um beiden Parteien Sicherheit zu gewährleisten. Paderborn verzeichnet mehr genehmigte Anträge auf Wohngeld Mieter mit geringen Einkommen können zudem jederzeit – unabhängig von der Corona-Pandemie – prüfen lassen, ob sie einen Anspruch auf Wohngeld besitzen. Möglicherweise wird der staatliche Zuschuss durch die Auswirkungen der Coronakrise in Zukunft für mehr Menschen eine Option. Insgesamt ist in der Wohngeldstelle der Stadt Paderborn seit Jahresbeginn eine Steigerung um 173 Fälle zu verzeichnen, bei denen Wohngeld gezahlt wird. Das entspricht einem Anstieg von 16,6 Prozent im Vergleich zu den Zahlen am Ende des vergangenen Jahres. Im Mai sind bis diesen Dienstag 70 Neuanträge eingegangen. Allerdings ist unklar, wie die Corona-Pandemie etwa durch vermehrte Kurzarbeit sich konkret auf die Anzahl der Wohngeldanträge auswirkt. Denn seit Beginn dieses Jahres gilt eine Wohngeldreform, wodurch der Kreis potenzieller Empfänger erweitert wurde. Wenn schon absehbar ist, dass es finanziell eng werden könnte, rät Susanne Paleschke von der Paderborner Beratungsstelle der Verbraucherzentrale NRW Mietern, frühzeitig Kontakt mit dem Vermieter aufzunehmen. In einigen Fällen werden die beiden Parteien so möglicherweise ganz unbürokratisch eine akzeptable Lösung finden.

Meistgelesen