Exklusive Einblicke: So sieht’s im Wohnquartier im Alten Kornhaus in Warburg aus

Warburg. Der Eingang ist seitlich links am Gebäude und soll auch künftig als Haupteingang fungieren. Noch ist es eine graue Bau-Tür, die Anna Hoffs öffnet und einen exklusiven Blick gewährt ins Innere des Alten Kornhauses an der Landfurt. Eine Treppe – auch die im Rohzustand – hinauf geht es in das Gebäude, das sicherlich mit seinen 13 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zur Landfurt hin eines der exklusivsten Wohnquartiere der Stadt werden wird. Industrie-Charakter mit Stil und Aussicht. Wann werden die ersten Bewohner einziehen? Die Hälfte der Wohnungen ist bereits verkauft, erzählt die Geschäftsführerin des Investors, der Siewert und Jakobs GmbH, während wir die Stufen hinaufsteigen. Der Schacht für den Fahrstuhl ist noch leer. Der Blick hinein zeigt: Es wird verdammt hoch hinaus gehen. Mehr als 35 Meter bis zur obersten Wohnung auf 250 Quadratmetern – ein Penthouse über zwei Etagen mit Dachterrasse. Wir landen in der zweiten Etage. &bdquo;Das Sacklager ist so gut wie fertig“, sagt Anna Hoffs und weist nach rechts. Nach links geht’s in die Wohnungen im Turm. In einer wird gerade die Fußbodenheizung eingebaut. Lange Leitungsschlangen für die Wärme auf dem Boden zeugen davon. &bdquo;Fehlt nur noch der Estrich.“ Vorher alles auf Papier zu sehen, das sei schon spannend gewesen. Lesen Sie auch: Warburg: Altes Kornhaus wird zum modernen Wohnquartier Wohnungen in Warburg werden individuell gestaltet Jetzt werde es real. Mit einer enormen Größe. Mit den ausgeschnittenen Durchbrüchen in den robusten alten Stahlbetonwänden des alten Siloturms und den überall eingezogenen Wänden bekommt man eine Vorstellung, wie das Wohnen hier mal sein wird. Auch für die junge Frau beeindruckend, die mit der Familie selbst hier in eine der Wohnungen einziehen wird. Im Turm ist auf Ost- und Südseite außen schon die Dämmung drauf, erzählt sie, während wir weiter nach oben steigen. An jeder Tür aus dem Treppenhaus hinein in die Wohnungen sind in oranger Farbe Nummern aufgesprüht. Damit die Arbeiter beim vielen Rauf und Runter auch wissen, in welcher Etage sie sich befinden, erzählt Anna Hoffs lächelnd. Ab dem zweiten Obergeschoss – &bdquo;hier sind schon alle Wohnungen verkauft“ – im Turm gibt’s Balkone, das Sacklager hat auf Etage zwei und drei je eine Loggia. Wir machen Station auf Etage drei: Dort entsteht eine Musterwohnung. Anschlüsse für Badezimmer und Küchenzeile ragen aus den Wänden. Der Blick geht Richtung Stadt. Die Decken sind hoch, werden aber noch abgehängt. Kilometerweise Kabel sind im Gebäude verlegt worden. Jede Wohnung wird individuell nach den Wünschen der Käufer aus einem dafür vorgesehenen Budget gestaltet, erzählt sie. Holzdielen oder lieber Sichtestrich? Farbe der Fliesen im Bad? Individuell. Beim Blick hinaus sieht man die Verankerungen für die Nottreppen, die außen am Gebäude angebracht sind. Wenn Treppenhaus und Fahrstuhl als Wege nach unten ausfallen. Mehr zum Thema: Investor plant &bdquo;urbanes Wohnen im Grünen“ im alten Warburger Kornhaus Eine Badewanne mit besonderem Ausblick Es geht weiter in die Höhe. Irgendwo auf Etage fünf oder sechs (es ist wirklich schwierig) kommen wir in eine Wohnung, wo bereits die Badewanne steht. Aber nur als Attrappe, um die Höhe für den Estrich zu haben. Der künftige Blick aus der Wanne: perfekt auf den Desenberg. In Etage sieben: Ankunft im Penthouse. Offen, hell – und auch noch zu haben. .responsive23-55B4tvAo1Nt54SC1-map-wohnquartier-im-alten-kornhaus { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-55B4tvAo1Nt54SC1-map-wohnquartier-im-alten-kornhaus { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-55B4tvAo1Nt54SC1-map-wohnquartier-im-alten-kornhaus { padding-top: 142.86%; } } Noch eine Leiter, und wir sind im Staffelgeschoss. Ganz oben. Die Hälfte der Fläche wird von der Dachterrasse eingenommen. Der Wind weht. Aber der Blick ist phänomenal: Zuckerfabrik und Desenberg, im Schwenk die Neustadtkirche ganz nah, zu Füßen der Klostergarten. Weiter rechts der Bahnhof mit den Schienensträngen wirkt wie eine Modellbahn. Bleibt die Antwort auf die Frage nach den ersten Bewohnern: &bdquo;September“, antwortet Anna Hoffs. Das sind die Kaufpreise in Warburg Im Alten Kornhaus Warburg – 1958 für die Landwirtschaft mit Siloturm und Sacklager errichtet und bis 2017 genutzt, entstehen 13 barrierefreie Wohnungen zwischen 63 und 250 Quadratmetern (Kaufpreis ab 196.000 Euro). Dazu kommen im Erdgeschoss des Sacklagers zur Landfurt hin drei Gewerbeeinheiten zwischen 95 und 450 Quadratmetern (ab 236.000 Euro). Infos bei Makler Olaf Glade, Tel. 0160 7056697.

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