Ausschuss lehnt neues Hotel in Bad Driburg ab

Bad Driburg. Die Kurstadt Bad Driburg ist bekannt für ihre Gastfreundlichkeit, auch wenn die meisten &bdquo;Touristen“ für eine Reha in die Stadt kommen und immerhin gesünder nach Hause reisen. Ein kleines feines Hotel direkt in der Innenstadt wäre da sicher ein gutes Angebot, dachte sich der neue Besitzer des ehemaligen Traditionscafés Heyse direkt an der Langen Straße. Doch es gibt eine Hürde, die unüberwindbar scheint. Schnuckelig sollte es werden. Unten ein Ladenlokal, oben drüber ein kleines Hotel mit 28 Betten. Würde auch passen, immerhin hat das Gebäude vier Etagen und hat auch hinten raus viel Platz. Das Problem: Fast alle Gäste, die nach Bad Driburg reisen, kommen mit dem Auto – und das muss irgendwo hin. 19 Stellplätze sollte der neue Besitzer gemäß der Stellplatzsatzung nachweisen. Fünf für das Ladenlokal, und 14 für das Hotel – denn die meisten Übernachtungsgäste kommen ja doch zu zweit. Doch diese Plätze gibt es nicht. Und sie lassen sich in der engen Bebauung in der Bad Driburger Innenstadt auch nicht schaffen. Und seit die Lange Straße in diesem Bereich saniert ist, geht der Radweg direkt am ehemaligen Café vorbei – selbst mal kurz anhalten, um wenigstens das Gepäck auszuladen, ist an dieser Stelle unmöglich. Hinten auf dem Grundstück könnten nach aktueller Planung allenfalls fünf bis sechs Stellplätze nachgewiesen werden“, erklärte Bad Driburgs neuer Bauamtsleiter Florian Greger dem Bauausschuss in einer Sitzungsvorlage. Verwaltung fand die Idee des Investors gut Die Verwaltung ließ aber erkennen, dass sie das Problem gern mit einer Ausnahmeregelung beheben würde. Sie begrüße ausdrücklich die geplante Nachnutzung Gebäudes sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus städtebaulicher Sicht, so Greger. Immerhin steht das Geschäft, nachdem Günter Heyse Ende 2022 mit 76 Jahren in den Ruhestand ging, leer. Lesen Sie auch: In Bad Driburg trifft Bier auf Schokolade Ein gewichtiges Argument der Verwaltung: Schon jetzt müssten für das Haus, wenn man die Stellplatzsatzung anwenden würde, 21 Stellplätze nachgewiesen werden – elf für das aktuell noch größere Ladengeschäft, zehn für die darüberliegenden Wohnungen. Weil aber die aktuelle Nutzung Bestandsschutz hat, ist bisher der Nachweis nicht nötig. Einstimmiges Votum im Bad Driburger Bauausschuss Nun musste sich der Bauausschuss mit den Plänen beschäftigen. Und dessen Mitglieder kennen die Situation ganz gut, auch ohne Ortstermin. Denn das Gebäude liegt kaum hundert Meter vom Sitzungsort, dem Rathaus, entfernt. Sie waren nicht ganz so begeistert von den neuen Plänen des Eigentümers und konnten sich nach kurzer Diskussion nicht zu einer Ausnahmeregelung durchringen. Sie wurde nach Angaben von Florian Greger einstimmig bei drei Enthaltung abgelehnt. Lesen Sie auch: In ehemaligem Bad Driburger Café soll ein kleines Hotel entstehen Vielmehr gaben sie der Verwaltung mit auf den Weg, noch einmal mit dem Eigentümer ins Gespräch zu gehen und gemeinsam zu überlegen, ob es nicht andere Möglichkeiten gebe, die der Verkehrs- und Parksituation vor Ort gerecht werden. Ein Hotelbetrieb wird an dieser Stelle damit nahezu unmöglich. Wie es weitergeht, ist völlig offen. Der Besitzer hat nach Verwaltungsangaben zwar in den vergangenen Monaten schon mit der Sanierung begonnen, aber noch keinen offiziellen Bauantrag beim Kreis gestellt. Nur 154 Meter weiter gebe es das Problem nicht Übrigens: Nur exakt 154 Meter weiter hätte der neue Eigentümer kein Problem mit der Umwandlung in ein Hotel gehabt. Denn in weiten Teilen ist die Lange Straße in Bad Driburg eine Einkaufsstraße mit Fußgängerzone. Entsteht in diesem Bereich ein neuer Betrieb oder ein neues Geschäft, lässt es die Stellplatzsatzung der Stadt Bad Driburg zu, auf einen Parkplatznachweis zu verzichten. Jenseits des Konrad-Adenauer-Rings greift die Ausnahmeregelung allerdings nicht.

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