In ehemaligem Bad Driburger Café soll ein kleines Hotel entstehen

Bad Driburg. Vielleicht ist in den Räumen der Langen Straße 123 in Bad Driburg für denjenigen, der genau hinriecht, immer noch etwas von der Vergangenheit zu erschnuppern: Jahrzehntelang wurden hier feinste Pralinen aus belgischer Schokolade hergestellt, verkauft und sicher auch genascht. Das Café Heyse – und sein Inhaber Günter Heyse – waren für die edlen Süßigkeiten weit über die Grenzen der Kurstadt bekannt. Ende 2022 ging Heyse mit 76 Jahren in den Ruhestand, sein Tempel des Schokogenusses steht seitdem leer. Offenbar hat das Gebäude inzwischen einen neuen Eigentümer gefunden, der der Stadtverwaltung auch bereits konkrete Pläne vorgestellt hat, wie er die Immobilie künftig nutzen will. So könnte aus dem ehemaligen Café Heyse ein kleines Hotel mit 28 Betten werden, wie aus einer Verwaltungsvorlage hervorgeht. Ein Hindernis gibt es allerdings: An der Langen Straße sind traditionell die Parkplätze knapp. Und ein Hotelbetrieb hätte an dieser Front ja durchaus größeren Bedarf. Die Mitglieder des Bauausschusses der Stadt Bad Driburg könnten dieses Problem jedoch ganz einfach lösen. Wie Baudezernent Florian Greger in der Sitzungsvorlage erläutert, sei geplant, im Erdgeschoss des Gebäudes Verkaufsräume entstehen zu lassen. Zum Beispiel für einen Gastronomiebetrieb. In den darüberliegenden Geschossen könnte dann das eigentliche Hotel einziehen. Geplant sind der Verwaltungsvorlage zufolge insgesamt 28 Betten. Der neue Eigentümer habe &bdquo;in den vergangenen Monaten bereits teilweise mit der Sanierung der Immobilie begonnen“, erläutert Greger, einen Antrag beim Kreis Höxter, um die Immobilie als Hotel nutzen können, habe er jedoch noch nicht gestellt. Denn dafür müsste eine gewisse Anzahl an Stellplätzen nachweisen können. Wie viele Parkplätze nachgewiesen werden müssten Laut Kalkulation der Stadtverwaltung müsste der neue Eigentümer mindestens 19 Parkplätze nachweisen können, davon fünf für die Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die übrigen 14 ergeben sich aus der Bettenanzahl, die durch zwei geteilt wird. Auf dem Areal gibt es zwar Parkflächen, die reichen jedoch bei Weitem nicht aus. &bdquo;Auf dem Grundstück können nach aktueller Planung lediglich fünf bis sechs der erforderlichen Stellplätze nachgewiesen werden“, heißt es in der Vorlage. .responsive23-nIOuQP6maTtBPnw0-map-0929-driburg-hotel { width: 100%; padding-top: 100%; } @media (max-width: 600px) { .responsive23-nIOuQP6maTtBPnw0-map-0929-driburg-hotel { padding-top: 100%; } } @media (max-width: 360px) { .responsive23-nIOuQP6maTtBPnw0-map-0929-driburg-hotel { padding-top: 142.86%; } } In weiten Teilen ist die Lange Straße die Einkaufsstraße von Bad Driburg. Soll in diesem Bereich ein neuer Betrieb oder ein neues Geschäft entstehen, lässt es die Stellplatzsatzung der Stadt Bad Driburg zu, auf einen Parkplatznachweis zu verzichten. Für den unteren Bereich der Langen Straße, also alles jenseits des Konrad-Adenauer-Rings, greift die Ausnahmeregelung allerdings nicht. In diesem Bereich liegt jedoch die Hausnummer 123. Wie die Driburger Verwaltung die geplante Nachnutzung sieht Gleichwohl würde die Stadtverwaltung dem Neueigentümer gern die bürokratischen Steine aus dem Weg räumen. &bdquo;Die Verwaltung begrüßt die geplante Nachnutzung des leer stehenden Gebäudes sowohl aus wirtschaftlicher als auch aus städtebaulicher Sicht“, schreibt Greger. Analog zur Ausnahmeregelung in den anderen Teilen der Langen Straße empfehle die Stadt daher, auf den zusätzlichen Stellplatznachweis zu verzichten und &bdquo;dem geplanten Bauvorhaben, vorbehaltlich weiterer Änderungen im Bauantragsverfahren, eine Befreiung von der Pflicht zum Nachweis zusätzlicher Stellplätze zu erteilen“. Die Stadt Bad Driburg hat wie so viele Städte mit Leerstand im Innenstadtbereich zu kämpfen. &bdquo;Die nachhaltige Beseitigung der Leerstände und Attraktivierung der Innenstadt sind primäre Ziele der Stadtverwaltung von Bad Driburg“, erklärte Stadt-Sprecherin Tamara Fleischer der &bdquo;NW“ dazu bereits Ende 2023. Allerdings könne die Verwaltung nur für günstige Rahmenbedingungen sorgen. Seit 2021 nimmt sie zum Beispiel am &bdquo;Sofortprogramm Innenstadt“ teil. Das trug Früchte. &bdquo;Seit 2022 wurden auf der Grundlage des Programmbausteins Verfügungsfonds Anmietung nach und nach elf zuvor leer stehende Ladenlokale an der Langen Straße beziehungsweise Am Hellweg neu vermietet und durch die Gelder aus dem Fonds bezuschusst“, erklärte Fleischer. Auch das Eigentümernetzwerk, die &bdquo;Feierabend-Zeit“ und ein Innenstadtgestaltungskonzept sollen helfen, die Innenstadt attraktiver zu gestalten. Jetzt entscheiden die Bad Driburger Politiker Und jetzt wäre es ein Verzicht auf eine Formalität. Denn, rechnet Greger vor, ein Mehrbedarf an Parkplätzen würde durch die Pläne des neuen Eigentümers gar nicht entstehen. Würde die Immobilie genutzt wie aktuell vorgesehen, also als Wohn- und Geschäftsgebäude mit Ladenlokal im Erdgeschoss und Wohnungen darüber, läge der rechnerische Bedarf an Parkplätzen bei 21. Die Mitglieder des Bad Driburger Bauausschusses entscheiden in ihrer Sitzung am Dienstag, 1. Oktober, um 18 Uhr im Sitzungssaal des Rathauses.

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