Fitnessstudio CleverFit zieht ins A30-Center in Löhne

Löhne. Hier ist nichts mehr, wie es war. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss des A30-Center an der Ringstraße sind völlig entkernt. Techniker und Innenausbauer haben hier in den nächsten Monaten das Sagen. René Wackmann und Martin Greitzke eröffnen dort Anfang 2020 ein CleverFit-Fitnessstudio. Die Männer betreiben im Raum Osnabrück bereits je zwei eigene CleverFit-Studios. In Löhne, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Bad Oeynhausen, verwirklichen sie ihr erstes gemeinsames Projekt. Mehr als eine Million Euro investieren Wackmann und Greitzke in den neuen Standort. Rund 2.000 Quadratmeter groß ist die Fläche, die momentan noch ein Rohbau ist. "Hier ist nichts geblieben. Wir haben sogar neuen Esstrich auftragen lassen", sagt Greitze. Ziel sei gewesen, das Studio komplett nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Elf Unternehmen sind Mieter in dem Gebäude "Da macht es Sinn, dass man völlig freie Hand hat", sagt Lutz Pleister. Der Osnabrücker hat das A30-Center im Mai von einer dänischen Investorengruppe gekauft, die das Gebäude rund 20 Jahre betrieben hat. "Die haben regelmäßig in das Gebäude investiert und es geschafft, die Flächen in den oberen Stockwerken meistens komplett zu vermieten", sagt Pleister. Auch aktuell seien von den rund 5.800 Quadratmetern Fläche nur 120 Quadratmeter nicht vermietet. "Es wird nicht lange dauern, bis dieser kleine Rest auch vergeben ist", sagt der Besitzer der Immobilie optimistisch. Zurzeit haben elf Unternehmen Flächen in dem fünfgeschossigen Gebäude gemietet. Pleister besitzt und verwaltet mehrere große Immobilien im Raum Osnabrück. "Das A30-Center kannte ich schon lange, das ist ein guter Standort hier. Erst recht, seitdem die Nordumgehung fertig ist." "Hier wurde schon lange nicht mehr richtig investiert" Problematisch waren in den letzten Jahren das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Dort war zuletzt das Body Joy Fitnessstudio. Betrieben wurde es von der Familie Amsel. Es kam zur Insolvenz und vor mehr als einem Jahr wurde es ganz geschlossen. "Hier wurde schon lange nicht mehr richtig investiert", sagt Lutz Pleister. Da sei für ihn klar gewesen, dass vor einer neuen Nutzung Geld in die Hand genommen werden müsse. Er investiert rund 650.000 Euro in die Bauarbeiten. "Wir tauschen zum Beispiel die Fenster aus und bauen mehr Fenster ein, um für mehr natürliches Licht zu sorgen", sagt er. Er hat auch René Wackmann und Martin Greitzke angesprochen. Die Fitnessunternehmer waren schnell überzeugt. "Die Lage hier an der Stadtgrenze ist wirklich sehr gut", sagt Greitzke. Im Einzugsgebiet des CleverFit an der Ringstraße leben 100.000 Menschen. "Wir haben uns den Markt sehr genau angesehen und sind sicher, dass wir mit unserem Angebot gegenüber den Mitbewerbern gut bestehen können", sagt Wackmann. Ein Überangebot an Fitness-Studios gebe es im Raum Löhne/Bad Oeynhausen nicht. "Da ist genug Potenzial für jeden Anbieter da", sagt Greitzke. In Osnabrück gebe es in einer Stadt mit 160.000 Einwohnern rund 20 Fitnessstudios. CleverFit ist ein Franchise-Unternehmen mit mehr als 400 Studios in Deutschland. "Bei uns gibt es keine Massenabfertigung, sondern qualitativ hochwertige Geräte und Trainingsangebote", sagt Greitzke. Man könne den Kunden Premium-Angebote zu Discount-Preisen machen.So werde auch das Studio mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. "Wir setzen Produkte der Firmen Live Fitness, Power Plate oder Hammer Strength ein. Die sind für ihre gute Qualität bekannt." 25 Mitarbeiter am neuen Standort Im neuen Standort an der Ringstraße wird es verschiedene Bereiche geben. Kardio, Zirkeltraining und Kraft im Erdgeschoss, Kurse im Obergeschoss. Es gibt auch verschiedene Trainingsbereiche für Männer und Frauen. Zum Studio gehören ebenfalls ein Lounge-Bereich und zwei Saunen. Eine für Frauen und eine für Männer. Rund 25 Mitarbeiter werden am neuen Standort arbeiten. Die Inhaber wollen regelmäßig vor Ort sein. "Aus Osnabrück sind wir schnell da", sagt Greitzke. Eröffnen wollen die Geschäftspartner ihr Studio Anfang 2020. Der Vorverkauf mit entsprechenden Sonderangeboten beginnt Mitte Oktober.

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