Günstiger Wohnraum für Familien: In Enger entstehen 18 neue Wohnungen

Enger. Wenn Ende Juni auf dem Grundstück an der Adlerstraße in Westerenger in gut 20 Tagen zwei komplett neue Mehrfamilienhäuser auf derzeit noch unbebauter Fläche stehen, dann hat das nichts mit Zauberei, sondern mit guter Planung zu tun. Und mit einer Art des Bauens, die nicht alltäglich ist. Dort entsteht neuer Wohnraum. In Holzrahmenbauweise. Aufstellzeit pro Gebäude: drei Wochen. &bdquo;14 Wohnungen können durch die Wohnbauförderung NRW zu günstigen Mieten von überwiegend 6,65 bis 7,70 Euro pro Quadratmeter angeboten werden“, sagt Dirk Hensiek, Vorstand der B&S Siedlungsgenossenschaft für den Kreis Herford. Das Angebot richtet sich an berechtigte Personen mit einem geringen oder mittleren Haushaltseinkommen. Vier Wohnungen mit Dachterrassen in den beiden Staffelgeschossen sind frei finanziert und werden ohne Inanspruchnahme von Zuschüssen zu Mieten unterhalb von 12 Euro pro Quadratmeter zur Verfügung stehen. Lesen Sie auch: Das nachhaltigste Gebäude in OWL steht in Enger Der wunderbare Geruch von Fichtenholz Bemerkenswert: Den Förderantrag hat die B&S im November vergangenen Jahres gestellt, im Mai kam die Zusage und im Juni sind die Häuser aufgestellt. Möglich machen das die Bau- und Siedlungsgenossenschaft und das Bad Oeynhausener Unternehmen Grübbel Holzbau. Dort werden die einzelnen Bauteile derzeit vorbereitet. Das dauert, so erklärt Inhaber Eckhard Grübbel, für beide Gebäude insgesamt sechs Wochen. In den großen Werkhallen sehen sich B&S-Vorstand Dirk Hensiek und Architekt Florian Ohmes an, wie die Teile entstehen. Beide sind begeistert. Mit allen Sinnen nehmen sie das Material Holz wahr. Sie betrachten, wie die einzelnen Balken zugeschnitten und zusammengeführt werden, bewundern die Expertise, mit denen die Zimmerleute arbeiten, nehmen den wunderbaren Geruch von Fichtenholz aus dem Sauerland wahr und staunen über die Kräne an der Decke, die die mehrere Tonnen schweren Teile wie von Geisterhand von einem Ende der Halle zum anderen schweben lassen. Bauen, Mieten, Wohnen: Wo wird im Kreis Herford gebaut? Hier entstehen neue Wohngebiete Planung durch Computertechnik Wenn die Wandteile verputzfertig in der Halle auf großen Tischen liegen, dann haben die Fachleute bereits die Fenster montiert, Leerrohre bieten Platz für die elektrische Verkabelung und die Wärmedämmung - aus gepresstem Holzwerkstoff - ist perfekt eingefügt. Nach einem bestimmten Schema werden die einzelnen Teile auf große Metallpaletten verladen. Die bringen Lkw dann zum Standort des Hauses. In diesem Fall nach Westerenger. &bdquo;Zuerst verladen wir die Teile, die später gebraucht werden. Damit stehen die Wände, die wir zuerst verbauen, vorn“, sagt Grübbel. Überhaupt ist diese Art der Hauskonzeption gut durchgeplant. &bdquo;Das Haus existiert zweimal. Einmal als CAD-Modell in unseren Rechnern. Und dann real in der Halle“, erklärt der Inhaber und schmunzelt. Durch den Einsatz der Computertechnik ist die Planung einfacher, die einzelnen Maschinen - selbst Säge- und Bohrmaschine in der Werkhalle - werden zentral gesteuert und damit wird der Personaleinsatz geringer. &bdquo;Das ist notwendig. Denn auch in unserem Bereich gibt es Personalengpässe.“ 📱News direkt aufs Smartphone: Kostenloser WhatsApp-Kanal der NW Kreis Herford Zukunftsweisendes Projekt durch Holzfertigbauweise Bei Grübbel in Bad Oeynhausen werden die Pläne von B&S-Architekt Ohmes umgesetzt. Zusammen mit den Holzbauern hat die Genossenschaft eine spezielle Art des systemischen Bauens entwickelt. Schon einige Projekte haben die beiden Akteure umgesetzt. Und festgestellt, dass die beiden Unternehmen gut zusammen arbeiten können. Vorstand Hensiek sagt: &bdquo;Wir sind von der Holzfertigbauweise überzeugt. Das ist ein zukunftsweisendes Projekt.“ Und es habe zahlreiche Vorteile: Diese Art der Gebäudekonzeption sei effektiv, nachhaltig, auf einem hohen Standard und dennoch preisgünstig. Unter diesen Voraussetzungen werde die B&S ihr Ziel, innerhalb von fünf Jahren 100 Wohnungen - &bdquo;die bezahlbar sind und dringend gebraucht werden“ - zu errichten. An der Adlerstraße entstehen einige kleinere Wohnungen, einige für Alleinerziehende und einige größere. Bestenfalls ziehen dort dann auch zahlreiche Familien mit Kindern ein. Hensiek: &bdquo;Zusammen mit den bereits vorhandenen rund 40 Bestandswohnungen der B&S wird sich unser Quartier weiterentwickeln und sowohl unseren Mitgliedern als auch darüber hinaus vielen Familien aus Enger und Spenge durch die im Jahr 2021 ebenfalls von der B&S errichtete Kita Meisenpfad in unmittelbarer Nachbarschaft ein lebendiger Anlaufpunkt sein.“

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