Nach vermutlicher Brandstiftung: Ehemaliger Bauernhof in Bünde wird versteigert

Bünde. Wer sich schon immer mal als Landwirt versuchen wollte, der sollte diesen Termin beim Amtsgericht in Bünde nicht verpassen. Dort wird ein &bdquo;landwirtschaftliches Anwesen“, wie es in der öffentlichen Bekanntmachung steht, zwangsversteigert. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Grundstück mit einem Wohngebäude, das bereits seit drei Jahren leer steht und vier weiteren Flurstücken, die separat liegen und als land-und forstwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Die gesamte Flächengröße beträgt etwa 3,7 Hektar und der Verkehrswert liegt bei 431.053 Euro. Das Haus geriet im Juli des vergangenen Jahres in die Schlagzeilen, nachdem Unbekannte in dem Gebäude ein Feuer legten. Ein größerer Schaden wurde verhindert, weil die Täter gestört wurden. Ermittlungen der Polizei ergaben, dass das eingesetzte Benzin gereicht hätte, damit das Haus in Flammen aufgeht. Die Täter wurden nicht gefunden. Nach NW-Informationen könnten Erbstreitigkeiten eine Rolle spielen. Nun kommt das Haus also unter den Hammer. Dabei handelt es sich allerdings nicht um eine klassische Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung, sondern um Zwangsversteigerung &bdquo;zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft“. Eine solche Teilungsversteigerung wird dann notwendig, wenn die Teilung eines mehreren Miteigentümern gehörenden Grundstücks in Natur nicht möglich ist. Das erste Flurstück mit dem Wohngebäude Das Wohngebäude, das sich in Ahle befindet, wurde ursprünglich um 1932 gebaut. Ein Umbau habe laut Gutachten in den Jahren 1970 und 2000 stattgefunden. Die Wohnfläche des Gebäudes beträgt circa 167 Quadratmeter. laut einem Gutachten wurde ein vorhandener Sturmschaden im Dach erst mit einiger Verzögerung repariert, so dass zeitweise Niederschlagswasser in den Wohnbereich eingedrungen ist. In der Folge sei es &bdquo;im nicht mehr beheizten Wohnbereich zu umfangreichem teilweise großflächigem Schimmelpilzbefall gekommen“. Das Gebäude ist nicht gut isoliert und die Ausstattung im Badezimmer, Böden und weiteres sind aus den 70ern. Das Flurstück, auf dem das Haus steht, fasst knapp 20.000 Quadratmeter, davon können etwa 1.500 Quadratmeter als Gebäude- und Freifläche genutzt werden. Der Rest ist Acker-und Grünland. Aus dem ursprünglichen Stallanbau wurde 2000 eine Garage. In dem Jahr wurde auch ein Gartenhaus gebaut. Ein Lagerschuppen kam 1960 dazu und ein ehemaliger Hühnerstall – Baujahr unbekannt – ist ebenfalls in dem Gutachten vermerkt. Insgesamt sind es etwa 374 Quadratmeter Nutzflächen in Wohn- und Wirtschaftsgebäuden. Gebäude, Grundstück und das dazugehörige Acker- sowie Grünland werden laut Gutachter mit dem Verkehrswert von etwa 365.000 Euro festgelegt. Die Photovoltaikanlage In dem Preis eingeschlossen ist die Photovoltaikanlage, die noch auf dem Dach des Hauses, auf der Garage und dem Lagerschuppen installiert ist. Die PV-Anlage wurde Ende August 2013 erstmals in Betrieb genommen und hat eine Leistung von zehn kWp. Aktuell ist sie außer Betrieb. Vier Acker-und Grünlandflächen Die vier weiteren Flächen, die zum Verkauf stehen, liegen in Ahle, Holsen und Ennigloh. Ein Flurstück liegt direkt hinter dem Grundstück mit dem Haus und eins direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, in Holsen. Die zwei im Grundbuch von Ennigloh verzeichneten Grundflächen liegen circa vier Kilometer von der Hofstelle entfernt. Laut einem Gutachten sind die Grundflächen teilweise zusammenliegend, aber auch jeweils als separate wirtschaftliche Einheiten nutzbar. Die zwei Flächen in Ennigloh sind insgesamt etwa 5.000 Quadratmeter groß. Sie weisen hauptsächlich Grünland- und Gehölzfläche auf. Ein Bachlauf trennt die beiden Flurstücke. Das kleinere Flurstück umfasst einen Gehölzstreifen in teilweise steiler Böschungslage. Beide zusammen sollten für etwa 3.300 Euro versteigert werden. Bei der kleinsten Fläche in Ahle, handelt es sich um 2.778 Quadratmeter Ackerland. Der Preis wird bei etwa 12.000 Euro angesetzt. Die Fläche in Holsen ist 9.680 Quadratmeter groß. Es liegt ein sandiger Lehmboden vor. Laut Gutachter beträgt der Wert knapp 47.000 Euro. Die Versteigerung findet am Donnerstag, 16. März, um 8.30 Uhr in der Gaststätte Erdbrügger statt.

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