Viel Diskussionen um diese Immobilien - jetzt soll die Stadt sie übernehmen

Harsewinkel. Die umstrittenen Immobilien an der August-Claas-Straße 6 bis 8 und am Südring 3 sollen von der Stadt Harsewinkel übernommen werden. Das hat der Stadtrat in der letzten Ratssitzung vor den Ferien beschlossen. Mit der weitreichenden Entscheidung vollziehen die Bürgervertreter einen Paradigmenwechsel. Die Entscheidung der Ratsvertreter fiel im nichtöffentlichen Teil der Sitzung. Mit der Mehrheitsentscheidung beauftragten die Ratsmitglieder die Verwaltung, ihr Vorkaufsrecht für die beiden zum Verkauf stehenden Immobilien, die in den vergangenen Jahren immer wieder durch die dort zum Teil herrschenden Mietverhältnisse in die Diskussion geraten waren, wahrzunehmen. Wohn- und Geschäftskomplex mit 36 Wohnungen Dabei handelt es sich um den Wohn- und Geschäftskomplex eingangs der Münsterstraße mit 36 Wohnungen und fünf Geschäftseinheiten. Mieter der Gewerberäume sind unter anderem der Action-Markt, die Firma Claas und die Stadt Harsewinkel selbst. Über die Finanzierung des mutmaßlich zwischen fünf und sechs Millionen Euro teuren Kaufs wurde in der Mitteilung der Verwaltung bisher noch nichts bekannt. Auch die Frage, wie die Betreuung der Mieter und das Vermietermanagement künftig erfolgen sollen, will die Verwaltung später klären. Über die Finanzierung wurde noch nichts bekannt Auf Nachfrage bestätigte Stadtplaner Reinhard Pawel die Meldung. Für weitergehende Auskünfte aus dem nichtöffentlichen Teil von Sitzungen verwies Pawel auf die Bürgermeisterin und ihren Stellvertreter in der Verwaltung, Stefan Volmering. Dieser teilte auf Nachfrage mit, die Stadt werde zur nächsten Ratssitzung am 25. August einen Sachstandsbericht erstellen und eine Vorlage zur Abstimmung stellen. Seine Aufgabe als Kämmerer sei es, für die Finanzierung Lösungen zu erarbeiten, erklärte Stefan Volmering im Gespräch mit der NW. Dabei seien Fragen wie die Aufnahme von Fremdmitteln oder Nutzung von vorhandenen Eigenmitteln unter Berücksichtigung der Liquidität zu klären. Stadt muss noch Widerspruchsfristen abwarten Möglicherweise würden im Vorfeld der ersten Ratssitzung nach den Ferien noch genauere Angaben gemacht, wenn die Bürgermeisterin aus dem Urlaub zurück sei, sagte Volmering. Zunächst müsse das Vorkaufsrecht, das die Stadt ausüben möchten, rechtswirksam sein. &bdquo;In dieser Phase befinden wir uns nun", erklärte Volmering den aktuellen juristischen Stand. Damit die Stadt überhaupt in das Eigentum kommen könne, seien zunächst Widerspruchsfristen abzuwarten. Alle Fragen nach den sozialen Aspekten und des Managements des Gebäudes stellten sich erst anschließend. &bdquo;Es ging in erster Linie erstmal darum, dass der Rat eine Entscheidung trifft, wohin es gehen soll." Der Kauf wurde vor wenigen Tagen durch eine knappe einzeilige Meldung auf der Website der Stadt Harsewinkel mit Datum vom 21. Juli unter Tagesordnungspunkt neun bekannt. In der Sitzungsvorlage vom 30. Juni war dieser Tagesordnungspunkt, unter dem über das Vorkaufsrecht abgestimmt worden war, nicht einmal aufgeführt. "Einer möglichen Ghettoisierung entgegentreten" Darüber, dass Stadt und Rat entsprechende (Kauf-)Absichten erwogen hatten, hatte die Neue Westfälische bereits im April ausführlich berichtet. Man wolle einer möglichen Ghettoisierung entgegentreten, lautete der Tenor in den Meldungen. Am 27. April hatte die NW dann berichtet, dass der gesamte Komplex verkauft sei. Man sei sich mit einem Interessenten einig geworden, wurde Wolfgang Tiekötter von IVB Immobilien, einer 100-prozentigen Tochter der Volksbank Halle, zitiert. Die IVB hatte ursprünglich die Gebäudeverwaltung für den neuen Besitzer übernehmen sollen. Zuvor war die Immobilie am Markt für 5,2 Mio. Euro angeboten worden. Bürgermeisterin Sabine Amsbeck-Dop-heide hatte seinerzeit darauf hingewiesen, dass die Vorkaufsrechtsanfrage der Stadt noch nicht vorläge und der Stadtrat darüber erst noch befinden müsse. Dieser Mechanismus zieht bei Gebäude- und Grundstücksverkäufen im definierten Bereich der Innenstadt, zu dem unter anderem die August-Claas-Straße gehört, aufgrund eines älteren Beschlusses allerdings grundsätzlich. Ihr Vorkaufsrecht genutzt hat die Stadt allerdings bisher selten bis nie. Ihr Vorkaufsrecht genutzt hat die Stadt bisher selten bis nie Der Komplex in rotem Klinkerstein, errichtet in den 80er Jahren, umfasst drei Komplexe mit insgesamt 36 Wohnungen mit 2.675 Quadratmetern Wohnfläche und fünf Gewerbeeinheiten mit 1.974 Quadratmetern. Die Grundstücksgröße beträgt 4.245 Quadratmeter. Zum Gebäude zählen 46 Tiefgaragenstellplätze und eine ebenerdige Parkfläche. Sämtliche Einheiten sind vermietet. In den Wohnungen und Wohngemeinschaften leben zu einem großen Teil Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmer aus Ost- und Südeuropa, die in verschiedenen Betrieben in der Region beschäftigt sind.

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