Modekette „Sinn“ insolvent: Droht der Gütersloher Innenstadt ein großer Leerstand?

Gütersloh. Der Hagener Einzelhändler &bdquo;Sinn“ hat am Montag beim zuständigen Amtsgericht Insolvenz in Eigenverwaltung angemeldet. In Ostwestfalen-Lippe gibt es Filialen in Bielefeld, Gütersloh und Detmold. Die Auswirkungen für die Standorte in OWL sind derzeit noch unklar. Auf &bdquo;NW“-Anfrage in der Gütersloher &bdquo;Sinn“- Filiale verwies die Filialleiterin Ulrike Saath auf die offizielle Pressemitteilung des Unternehmens. In der besagten Pressemitteilung betont das Unternehmen, dass es eine schnelle Restrukturierung angestrebt werde. &bdquo;Sinn wird das Verfahren in Eigenverwaltung zur beschleunigten Anpassung an die geänderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen nutzen. Ziel ist es möglichst viele Standorte und Arbeitsplätze zu sichern“, sagt Jan Ockelmann, der als Rechtsanwalt und Restrukturierungsexperte vom Hagener Einzelhändler zum Restrukturierungsbevollmächtigten berufen wurde. Als vorläufiger Sachwalter hat das zuständige Gericht den Rechtsanwalt Michael Mönig von der Sozietät Mönig Wirtschaftskanzlei bestellt. Weiter betont &bdquo;Sinn“, dass der Geschäftsbetrieb an allen 36 Standorten mit insgesamt 41 Häusern und seinen 1.500 Beschäftigten fortgeführt wird. Die Finanzierung dafür sei bis auf Weiteres gesichert. Als Gründe für den Restrukturierungsantrag gaben die Verantwortlichen die geänderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und einmalige Sondereffekte an. Mieten, Energie und Logistik: Gestiegenen Kosten sorgen für Umsatzrückgänge So sei das Unternehmen durch Wasserschäden oder andere bautechnische Gründe gezwungen gewesen, zeitweilig Häuser oder Etagen zu schließen. Das habe zu Umsatzrückgängen bei gleichzeitig deutlich gestiegenen Kosten für Mieten, Energie und Logistik geführt, heißt es in der Mitteilung. Auch die Implementierung eines dringend notwendigen neuen Warenwirtschaftssystems habe zu einem erheblichen Mehraufwand geführt. Es ist nicht das erste Mal, dass die stadtbildprägende Ladenfläche am Berliner Platz von einem Unternehmen in finanzieller Schieflage betrieben wird, wie ein Blick in das &bdquo;NW“-Archiv zeigt. Kurz nachdem das Kaufhaus Hertie am 25. März 1965 eröffnet wurde, diente es als Namenspatron für den HVP, den Hertie-Vorplatz (heute: Berliner Platz). In den darauffolgenden Jahren wurde das Gebäude einige Male saniert, bis es Ende der 1990er-Jahre zu Karstadt umgetauft wurde. Im Januar 2021, nachdem Karstadt mehrfach in Schieflage geraten war, schloss die Gütersloher Filiale der Kaufhauskette endgültig seine Pforten. 8.400 Quadratmeter Verkaufsfläche, verteilt auf vier Etagen mit 11.000 Quadratmetern, standen damit leer. Ladenfläche am Berliner Platz wird zum Spekulationsobjekt Gleichzeitig wechselte das Gebäude mehrfach den Besitzer. Zunächst gehörte es zum Immobilienkonsortium Highstreet mit Sitz in Amsterdam, dann wurde es von der Apollo Global Management, einer US-Investmentgesellschaft, übernommen, deren Anteile wiederum von der RFR Holding in Frankfurt erworben wurden. Schließlich wechselte das Gebäude in den Besitz der Ionic Ix S.a.r.l, einer Firma mit Sitz in Luxemburg. Der letzte Stand dieser Zeitung ist, dass das Gebäude aktuell der Lapithus Management GmbH, einem weiteren Frankfurter Anlagefonds mit Hauptsitz in Luxemburg gehört. Kaufen, verkaufen: Was Jahrzehnte das Kerngeschäft von Hertie/Karstadt war, galt nun auch für das Gebäude. Zwischenzeitlich zeigte auch die Stadt Gütersloh Interesse an der Immobilie. Sie verzichtete doch im vergangenen Jahr auf den Kauf, da die Preisvorstellung des Eigentümers mit 12 bis 13 Millionen Euro zu weit von einem Wertgutachten entfernt lagen. Ein Gutachter hatte die Immobilie auf 8,5 Millionen Euro taxiert. Lesen Sie auch: So reagiert der Gütersloher Einzelhandel auf Sinn-Einzug ins Karstadt-Haus Nur einen Tag nach der offiziellen Schließung von Karstadt in Gütersloh, verkündete die Hagener Modekette Sinn GmbH, dass sie in das Warenhaus ziehen werde. Die Eröffnung der Filiale, die 4.400 der 11.000 Quadratmetern belegt, fand dann wenige Monate später im Mai 2021 statt.

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