Neue Zwangsversteigerung im Kreis Gütersloh: Sechs Immobilien kommen unter den Hammer

Kreis Gütersloh. Schnäppchenjäger im Kreis Gütersloh aufgepasst: In Kürze kommen die nächsten Immobilien unter den Hammer. Die Amtsgerichte haben neue Termine für Zwangsversteigerungen veröffentlicht. Generell kann jeder ein Gebot für eine Wohnung oder ein Haus abgeben. Eine Anmeldung ist im Vorfeld nicht nötig bzw. auch gar nicht möglich. Interessierte sollten sich allerdings über die Voraussetzungen wie die Ausweispflicht informieren. In vielen Fällen ist auch eine Sicherheitsleistung nötig – häufig in Höhe von zehn Prozent. Die Bietzeit, also der Zeitraum von der Aufforderung zur Abgabe von Geboten bis zum Schluss der Versteigerung, beträgt mindestens 30 Minuten. Eine Besichtigung des Versteigerungsobjektes kann das Gericht übrigens nicht vermitteln – ein Anspruch auf Besichtigung im Vorfeld besteht nicht. Die wichtigsten Infos zu Zwangsversteigerungen im Kreis Gütersloh Was kostet eine Zwangsversteigerung? Die Gebühren des Gerichts richten sich laut Silke Bergstermann, stellvertretende Direktorin des Gütersloher Amtsgerichts, nach dem Verkehrswert des Grundstücks. Sie fallen daher ganz unterschiedlich aus. Hinzu kommen die Auslagen des Gerichts, beispielsweise für Sachverständige. "Bei durchschnittlichen Werten liegen die Kosten ganz grob bei etwa 7.000 Euro." Bargeld nicht mehr zulässig: Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot. Erklärt das Gericht die Sicherheit für erforderlich, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang schon seit 2007 nicht mehr zulässig. Möglich sind Verrechnungsschecks, Bürgschaften eines Kreditinstituts oder eine vorherige Überweisung. Abspringen nach Erhalt des Zuschlags ist übrigens nicht möglich. Silke Bergestermann betont: "Bereits die Abgabe eines Gebots ist bindend." Lesen Sie auch: 20-Jähriger im Kreis Gütersloh ersteigert Immobilie und will sie selbst umbauen Sonderfall – Aufhebung einer Gemeinschaft: Die überwiegenden Versteigerungen finden mittlerweile zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft statt. &bdquo;Dabei handelt es sich um sogenannte Teilungsversteigerungen“, erklärt Bergstermann, &bdquo;das sind zum Beispiel Erbengemeinschaften, die ein gemeinsam ererbtes Haus versteigern lassen, um die Erbengemeinschaft aufzulösen oder getrennte oder geschiedene Eheleute, die das Familienheim bzw. das gemeinsame Eigentum versteigern.“ Für Teilungsversteigerungen gibt es einige Sonderregeln, die etwa das geringste Gebot oder die Sicherheitsleistung betreffen. Bergstermann: &bdquo;Sofern das Objekt vermietet ist, hat der Ersteher bei anderen Zwangsversteigerungen das Recht, das Miet- oder Pachtverhältnis ohne Angaben von Gründen zu kündigen. Dies ist bei Teilungsversteigerungen nicht möglich.“ Einfamilienhaus in Gütersloh Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Termin: Donnerstag, 2. Oktober, 9 Uhr (Amtsgericht Gütersloh) Adresse: Fliederweg 9, 33330 Gütersloh Objekt: Es handelt sich um ein frei stehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss, einer angebauten Garage sowie einem Carport. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 163 Quadratmeter. &bdquo;Es liegen baurechtswidrige Umstände vor“, heißt es in der Beschreibung der Immobilie. Baujahr: 1960 Verkehrswert: 325.000 Euro Mehr Infos und Fotos: Einfamilienhaus in Gütersloh Mehrfamilienhaus in Gütersloh Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung Termin: Donnerstag, 2. Oktober, 11 Uhr (Amtsgericht Gütersloh) Adresse: Brockhäger Straße 50, 33330 Gütersloh Objekt: Es handelt sich um eine auffällige, ein- und zweigeschossige Immobilie in rötlicher Ziegel-Optik mit weißen Fenster-Umrandungen und teilausgebautem Dachgeschoss. Es gibt mehrere Anbauten, die allerdings teilweise nicht abgeschlossen wurden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 261 Quadratmeter; das Grundstück insgesamt 672 Quadratmeter. In der dazugehörigen Garage befindet sich ein Bad mit Dusche und WC. Baujahr: 1903 Verkehrswert: 345.000 Euro Mehr Infos und Fotos: Mehrfamilienhaus in Gütersloh Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Termin: Donnerstag, 4. Dezember, 9 Uhr (Amtsgericht Gütersloh) Adresse: Kaiserstraße 21/23, 33330 Gütersloh Objekt: Es handelt sich um ein Grundstück, welches mit einem dreigeschossigen, beidseitig eingebauten Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden (Vorderhaus) sowie mit einem zweigeschossigen Hinterhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Gebäudeteile sind mit einem ein- und zweigeschossigen Zwischentrakt verbunden. Im Hinterhaus befinden sich zwei Garagendecks mit insgesamt 28 Stellplätzen. Die Wohnfläche beträgt etwa 608 Quadratmeter, die Nutzfläche 947 Quadratmeter. Bei dem Hinterhaus ist eine Rissbildung festzustellen. Laut eines Wertgutachtens sind die Risse für die Statik jedoch irrerelevant. Baujahr: 1952 Verkehrswert: 3.385.000 Euro Mehr Infos und Fotos: Wohn- und Geschäftshaus in Gütersloh Einfamilienhaus in Harsewinkel Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung Termin: Donnerstag, 6. November, 9 Uhr (Amtsgericht Gütersloh) Adresse: Eichenweg 44, 33428 Harsewinkel Objekt: Es handelt sich um ein frei stehendes, eingeschossiges und voll unterkellertes Einfamilienhaus im Stadtteil Marienfeld mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt etwa 124 Quadratmeter. Baujahr: 1987 Verkehrswert: 347.000 Euro Mehr Infos und Fotos: Einfamilienhaus in Harsewinkel Eigentumswohnung (drei bis vier Zimmer) in Harsewinkel Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Termin: Donnerstag, 6. November, 14 Uhr (Amtsgericht Gütersloh) Adresse: August-Claas-Straße 18, 33428 Harsewinkel Objekt: Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Acht-Parteien-Hauses mit Gäste-WC und Abstellraum sowie einem Kellerraum. Die Wohnung im Stadtteil Marienfeld besitzt ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt etwa 85 Quadratmeter. Baujahr: 1984 Verkehrswert: 156.000 Euro Mehr Infos und Fotos: Eigentumswohnung in Harsewinkel Einfamilienhaus in Harsewinkel Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung Termin: Donnerstag, 4. Dezember, 14 Uhr (Amtsgericht Gütersloh) Adresse: Bahnhofstraße 3a, 33428 Harsewinkel Objekt: Es handelt sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und angrenzender Garage im Stadtteil Marienfeld. Die Wohnfläche beträgt etwa 172 Quadratmeter. Es ist lediglich eine Außenbesichtigung erfolgt. Baujahr: 1997 Verkehrswert: 445.300 Euro Mehr Infos und Fotos: Einfamilienhaus in Harsewinkel

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