In diesem Neubau im Bielefelder Süden entstehen rollstuhlgerechte Sozialwohnungen

Bielefeld. Zum Einkaufen werden es die Bewohner dieses Neubaus künftig nicht mehr weit haben. Direkt neben dem Fabrikgelände der ehemaligen Firma Kampmann, auf dem der Neubau eines Lidl-Marktes geplant ist, entsteht derzeit ein kleines, besonderes Wohnprojekt. In dem Neubau mit sieben Wohneinheiten wird nach Auskunft des Bauherren, der Bielefelder Firma Schröder Immobilien Team (SIT), ein besonderes Augenmerk auf die Schaffung rollstuhlgerechter Sozialwohnungen gelegt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 49 und 111 Quadratmetern. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind speziell für Rollifahrer konzipiert. Diese Wohnungen werden in enger Zusammenarbeit mit der Stadt Bielefeld vermietet, sagt Malin Radmann, vom Immobilienmanagement bei SIT. Aber auch die übrigen Wohnungen, die vom Bauherren direkt vermarktet werden, sind modern und barrierefrei. Das Schröder Immobilien Team gehört zur mittelständischen Unternehmensgruppe Schröder Teams, die in Bielefeld hauptsächlich in der Auto- und zuletzt auch in der Fahrradbranche aktiv ist. Seit rund 15 Jahren gehört aber auch der Bereich Immobilienmanagement – Handel, Konzeptionierung, Projektentwicklung, Grundstücksentwicklung und Vermietung von Immobilien – als weiteres Geschäftsfeld dazu. Einzug in Bielefelder Neubau nur mit Wohnberechtigungsschein Der Altbau, der auf dem Grundstück an der Carl-Severing-Straße 66 gestanden hatte, war im Herbst vergangenen Jahres abgerissen worden. Im November war Baustart für den Neubau mit von der NRW-Bank öffentlich gefördertem Wohnraum. Wer dort einziehen möchte, braucht daher einen Wohnberechtigungsschein als Grundlage. Auch interessant: Autohaus zieht in Bielefelder Supermarkt – Discounter wird gleich ganz neu gebaut Auf dem Grundstück sind laut SIT zudem ein kleiner Spielplatz und eine Fahrradgarage geplant. Um die Stromversorgung zu vergünstigen, wird eine moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher installiert, sagt Malin Radmann. Die Investitionskosten belaufen sich nach ihren Angaben auf mehr als zwei Millionen Euro. Bezugsfertig soll das vom Architekturbüro Enderweit + Partner geplante Gebäude im November 2025 sein. Wann es auf dem dem 1,1 Hektar großen Nachbargrundstück mit dem Abriss und Neubau losgeht, der das Antlitz der Café-Sport-Kreuzung erheblich verändern wird, ist noch nicht bekannt. Vor wenigen Wochen ließ sich die Lidl-Pressestelle zumindest noch keine Neuigkeiten entlocken. Was dort entstehen soll, ist indes bereits in der Öffentlichkeit. Als direkte Nachbarn erhalten die Mieter des SIT-Gebäudes einen mit Wohnungen überbauten Drogeriemarkt (insgesamt dreigeschossig). Zentral entsteht ein Lidl-Markt mit 1.455 Quadratmetern Verkaufsfläche, der zur Carl-Severing-Straße eine 14 Meter hohe Fassade haben wird, das dahinter liegende Gebäude wird allerdings nur rund neun Meter Höhe aufweisen. Und direkt angrenzend an die Osnabrücker Straße entsteht ein Boardinghaus mit Appartements. Lesen Sie auch: Historischer Ort: Hier baut Discounter Lidl in Bielefeld die nächste große Filiale Carl-Severing-Straße erhält separate Linksabbiegerspur Um das urbane Gebiet verkehrlich besser anzubinden, erhält die Carl-Severing-Straße – aus Richtung Kreisverkehr gesehen – eine Linksabbiegerspur. Insgesamt sind vier Zufahrten von Severing- und Osnabrücker Straße auf das Lidl-Gelände geplant. Auch der Kreisverkehr wird umgestaltet, um vor allem Radfahrern mehr Sicherheit zu bieten. Es entsteht ein Minikreisverkehr mit umlaufenden, vom Kfz-Verkehr getrennten Radwegen und Zebrastreifen in den einzelnen Abzweigen, die Fußgängern Vorrang beim Queren einräumen. 📱 News direkt aufs Smartphone: Hier finden Sie den kostenlosen Whatsapp-Kanal der NW-Bielefeld

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