Diese Häuser in Lippe werden im Februar zwangsversteigert

Detmold. Auf der Suche nach einem Eigenheim oder an einem Schnäppchen interessiert? Im Februar kommen sechs lippische Immobilien unter den Hammer. Mit dabei ist ein ganz besonderes Grundstück. Eine unbebaute Fläche, die sich mitten in der Innenstadt von Bad Salzuflen befindet. Darüber hinaus stehen mehrere Mehrfamilien- und Zweifamilienhäuser zum Verkauf. Aber Vorsicht: Ein vermeintliches Schnäppchen kann sich auch als Risikokauf entpuppen. Hier der Überblick der &bdquo;Lippischen Landes-Zeitung“. Wo finden die Zwangsversteigerungen statt? Die Zwangsversteigerungen in Detmold werden im Nebengebäude des Amtsgerichts in der Gerichtsstraße 6: Saal 12, Erdgeschoss, abgehandelt. Die Zwangsversteigerungen in Lemgo werden im Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, in Saal 102 im Erdgeschoss abgehalten. Zwangsversteigerungen durch das Amtsgericht Detmold Zweifamilienhaus in Lage-Billinghausen >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Versteigerungstermin: Mittwoch, 7. Februar, 8.15 Uhr Adresse: Billinghauser Straße 173, 32791 Lage-Billinghausen Objekt: Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einem Teilkeller. Laut Gutachten gehört ein Nebengebäude als Anbau mit einer offenen Garage und einem Holzschuppen dazu. Baujahr: 1850 Wohnfläche: 263 Quadratmeter Verkehrswert: 250.000 Euro Zwangsversteigerungen durch das Amtsgericht Lemgo Mehrfamilienhaus in Kalletal-Talle >> Versteigerung wegen Zwangsvollstreckung Versteigerungstermin: Donnerstag, 8. Februar, 9 Uhr Adresse: Am Knapp 4, 32689 Kalletal-Talle Objekt: Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Garagen und einem Carport. Laut Gutachten werden sowohl die Zufahrt als auch die Hausanschlüsse ohne vorliegende Vereinbarung über das Nachbargrundstück genutzt. Das Gebäude sei zudem eingeschossig, habe einen Teilkeller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden. Die Wohneinheiten seien jedoch überwiegend nicht fertig gestellt und die Versorgungsleitungen nicht getrennt. Baujahr: 1902 Wohnfläche: 319 Quadratmeter Verkehrswert: 268.000 Euro Mehrfamilienhaus, Werkstatt sowie Bürogebäude in Leopoldshöhe-Greste >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Versteigerungstermin: Donnerstag, 15. Februar, 9 Uhr Adresse: Evenhausen 50, 33818 Leopoldshöhe-Greste Objekt: Versteigert wird ein Grundstück mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus. Laut Gutachten gehören zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss mit separaten Hauseingängen dazu. An die Rückseite des Zweiparteienhauses grenze außerdem eine Werkstatt an, die als Schmiede genutzt worden sei. An diese ist ein Bürogebäude angebaut sowie ein angrenzendes Einfamilienhaus mit Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss. Zu dem Einfamilienhaus gehören des Weiteren zwei Garagen und eine separate Zufahrt sowie Hauseingang. Zusätzlich ist eine Reihengarage mit drei Garagen vorhanden. Baujahr Zweiparteienhaus: unbekannt Baujahr Werkstatt: unbekannt Baujahr Büroanbau: 1959 Baujahr Einfamilienhaus: 1974 Grundstücksgröße: 4567 Quadratmeter Verkehrswert: 443.000 Euro Unbebautes Grundstück in Bad Salzuflen >> Versteigerung wegen Zwangsvollstreckung Versteigerungstermin: Donnerstag, 22. Februar, 9 Uhr Adresse: Am Schliepsteiner Tor, 32105 Bad Salzuflen Objekt: Versteigert werden zwei Flurstücke eines unbebauten Grundstücks (Flurstück 762 und 764). Laut Gutachten ist das Flurstück 764 eine mit einem Verkaufspavillon bebaute Erholungs- und Verkehrsfläche. Der Pavillon ist jedoch nicht von der Versteigerung erfasst. Die beiden Flurstücke grenzen zudem nicht aneinander, stellen aber ein Grundstück dar. Es liegt unmittelbar in der Innenstadt von Bad Salzuflen am Schliepsteiner Tor - einem Platz an der Langen Straße/ Ecke Parkstraße, der gemeinsam mit dem Gradierwerk an der Parkstraße den Eingang in das Kurviertel bildet. Grundstücksgröße Flurstück 762: 15 Quadratmeter Grundstücksgröße Flurstück 764: 279 Quadratmeter Verkehrswert: 66.500 Euro Einfamilienhaus in Extertal-Nalhof >> Versteigerung wegen Zwangsvollstreckung Versteigerungstermin: Montag, 26. Februar, 10 Uhr Adresse: Am Buchenbusch 6, 32699 Extertal-Nalhoff Objekt: Es handelt sich um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches sich laut Gutachten in einem unbewohnbaren Zustand befindet. Es bestehe Sanierungsbedarf in allen Bereichen, mit Ausnahme vom Dach und der Fassade. Wohnfläche: Etwa 146 Quadratmeter Verkehrswert: 66.000 Euro Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen-Lockhausen >> Versteigerung wegen Zwangsvollstreckung Versteigerungstermin: Donnerstag, 29. Februar, 9 Uhr Adresse: Schwabenweg 2, 32107 Bad Salzuflen-Lockhausen Objekt: Versteigert wird ein Zweifamilienhaus als Reihenendhaus. Laut Gutachten ist ein anliegendes Flurstück, welches nicht Teil der Versteigerung ist, mit einer Fläche von etwa 22 Quadratmetern mit dem Wohnhaus überbaut. Daher müsse der Eigentümer des Flurstücks durch eine Überbaurente entschädigt werden. Versteigert werde außerdem lediglich ein halber Miteigentumsanteil an dem Grundstück. Wohnfläche: Etwa 180 Quadratmeter Verkehrswert: 165.000 Euro Was ist eine Überbaurente? Sollte ein Eigentümer eines Grundstücks bei der Errichtung eines Gebäudes über die Grundstücksgrenze hinaus bauen, ist er dazu verpflichtet den vom Überbau betroffenen Nachbarn mit einer Überbaurente zu entschädigen. Diese ist eine Geldrente, die in der Regel monatlich an den Eigentümer des Grundstücks ausgezahlt wird. Was ist mit einer Aufhebung der Gemeinschaft gemeint? Ein Grund für eine Zwangsversteigerung kann eine Aufhebung der Gemeinschaft in der jeweiligen Immobilie sein. Eine Gemeinschaft wird beispielsweise im Falle einer Scheidung aufgelöst. Wenn die Eigentümer eines Grundstücks sich nicht einigen können, wird dieses aufgrund der Aufhebung der Gemeinschaft teilversteigert. Wer kann bei Zwangsversteigerungen bieten? Bei Zwangsversteigerungen kann jeder bieten. Eine Voranmeldung ist dafür nicht nötig. Interessierte sollten sich jedoch im Vorfeld über die Teilnahmevoraussetzungen sowie eine Ausweispflicht informieren. Häufig ist auch eine Sicherheitsleistung nötig. Weitere Informationen sind auf www.zvg-portal.de zu finden. Was ist unter einem Verkehrswert zu verstehen? Ein Verkehrswert ist der Preis einer Immobilie, der auf dem freien Markt unter normalen Geschäftsbedingungen realistisch ist. Nicht zu verwechseln mit dem Kaufpreis. Während der Verkehrswert eine Schätzung des Immobilienwerts ist, ist der Kaufpreis der tatsächliche Betrag, zu dem das Objekt letztlich verkauft wird. Bargeld ist nicht zulässig Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot. Sofern das Gericht die Sicherheit für erforderlich erklärt, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang nicht zulässig. Ablauf der Versteigerung Nach der Aufforderung zur Abgabe von Geboten folgt die eigentliche Versteigerung, in der alle Interessenten Gebote abgeben können. Die Mindestlaufzeit dafür beträgt eine halbe Stunde. Nach Ablauf der Bietzeit wird das vorliegende höchste Gebot dreimal aufgerufen und nach dem dritten Aufruf die Versteigerung geschlossen. Nach dem Schluss der Versteigerung wird mit den Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags verhandelt.

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