Diese Häuser in Lippe werden im Dezember zwangsversteigert

Kreis Lippe. Auf der Suche nach einem Eigenheim und an einem Schnäppchen interessiert? Im Dezember werden gleich fünf Immobilien im Kreis Lippe zwangsversteigert. Von einem Einfamilienhaus bis hin zu einem Miteigentumsanteil an einem Mehrfamilienhaus ist alles dabei. Aber Vorsicht: Ein vermeintliches Schnäppchen kann sich auch als Risikokauf entpuppen. Hier der Überblick. Wo finden die Zwangsversteigerungen statt? In Lemgo finden die Zwangsversteigerungen im Amtsgericht Lemgo, Am Lindenhaus 2, in Saal 102 im Erdgeschoss statt. Zwangsversteigerungen durch das Amtsgericht Lemgo Einfamilienhaus in Kalletal-Brosen >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Versteigerungstermin: Montag, 4. Dezember, 10 Uhr Adresse: Lindenweg 18, 32689 Kalletal-Brosen Objekt: Es handelt sich um ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Laut Gutachten sind außerdem ein Carportanbau und ein Geräteraum vorhanden. Baujahr: 2001 Wohnfläche: 130 Quadratmeter Verkehrswert: 236.000 Euro Mehrfamilienhaus in Bad Salzuflen >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gesellschaft Versteigerungstermin: Montag, 11. Dezember, 10 Uhr Adresse: Schießhofstraße 32, 32105 Bad Salzuflen Objekt: Versteigert wird ein halber Miteigentumsanteil eines teilunterkellerten Mehrfamilienhauses. Laut Gutachten befindet sich an dem Haus eine Garage und ein Schuppen. Das Dachgeschoss sei zudem ausgebaut. In dem Gebäude befänden sich darüber hinaus insgesamt fünf Wohnungen, die zum Teil vermietet seien. Einzelne Modernisierungen seien zwar durchgeführt worden, es lägen aber verschiedene Baumängel und ein erheblicher Instandhaltungsrückstand vor. Baujahr: Vor 1900 Wohnfläche: Insgesamt 457 Quadratmeter Verkehrswert: 137.500 Euro Zweifamilienhaus in Kalletal-Varenholz >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Versteigerungstermin: Donnerstag, 14. Dezember, 9 Uhr Adresse: Ringelbreite 16, 32689 Kalletal-Varenholz Objekt: Es handelt sich um ein Erbbaurecht eines Zweifamilienhauses, das eine Laufzeit bis zum 31. Dezember 2067 hat. Laut Gutachten ist das Gebäude unterkellert und besteht aus zweieinhalb Etagen. Es verfüge über je eine Wohnung im Erd- und Obergeschoss, die beide vermietet seien. Zusätzlich sei ein vom Treppenhaus erschlossenes Zimmer im Obergeschoss und eine Garage mit Keller vorhanden. Direkt neben dem Grundstück befindet sich außerdem ein Spielplatz. Baujahr: 1971 Wohnfläche: 160 Quadratmeter Verkehrswert: 201.000 Euro Eigentumswohnung in Bad Salzuflen-Wüsten >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Versteigerungstermin: Montag, 18. Dezember, 10 Uhr Adresse: Auf der Heide 53, 32108 Bad Salzuflen-Wüsten Objekt: Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit drei bis vier Zimmern im Erd- und Dachgeschoss eines eingeschossigen Zweifamilienhauses. Laut Gutachten ist sie nicht unterkellert und der Spitzboden wurde ohne Baugenehmigung ausgebaut. Dazu gehöre außerdem eine Gartenfläche und ein Parkplatz. Baujahr: 2003 Wohnfläche: 132 Quadratmeter Verkehrswert: 285.000 Euro Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen/Wülfer-Bexten >> Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft Versteigerungstermin: Donnerstag, 21. Dezember, 9 Uhr Adresse: Wülferheide 1, 32107 Bad Salzuflen-Wülfer-Bexten Objekt: Es handelt sich um ein unterkellertes Zweifamilienhaus mit Anbau. Laut Gutachten gehört zu dem Haus eine Terrasse, eine Dachterrasse und ein nicht ausgebauter Spitzboden. Außerdem seien eine Doppel- und eine Einzelgarage sowie ein Geräteschuppen und ein Abstellraum vorhanden. Baujahr Zweifamilienhaus: 1959 Baujahr Anbau: 1980 Wohnfläche: 140 Quadratmeter Verkehrswert: 337.000 Euro Was ist ein Erbbaurecht? Ein Erbbaurecht ist ein zeitlich begrenztes Recht, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu bauen und zu nutzen. Eigentümer des Grundstücks ist üblicherweise der Erbbaugeber. Was ist mit einer Aufhebung der Gemeinschaft gemeint? Ein Grund für eine Zwangsversteigerung kann eine Aufhebung der Gemeinschaft in der jeweiligen Immobilie sein. Eine Gemeinschaft wird beispielsweise im Falle einer Scheidung aufgelöst. Wenn die Eigentümer eines Grundstücks sich nicht einigen können, wird dieses aufgrund der Aufhebung der Gemeinschaft teilversteigert. Wer kann bei Zwangsversteigerungen bieten? Bei Zwangsversteigerungen kann jeder bieten. Eine Voranmeldung ist dafür nicht nötig. Interessierte sollten sich jedoch im Vorfeld über die Teilnahmevoraussetzungen sowie eine Ausweispflicht informieren. Häufig ist auch eine Sicherheitsleistung nötig. Weitere Informationen sind auf www.zvg-portal.de zu finden. Was ist unter einem Verkehrswert zu verstehen? Ein Verkehrswert ist der Preis einer Immobilie, der auf dem freien Markt unter normalen Geschäftsbedingungen realistisch ist. Nicht zu verwechseln mit dem Kaufpreis. Während der Verkehrswert eine Schätzung des Immobilienwerts ist, ist der Kaufpreis der tatsächliche Betrag, zu dem das Objekt letztlich verkauft wird. Bargeld ist nicht zulässig Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot. Sofern das Gericht die Sicherheit für erforderlich erklärt, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang nicht zulässig. Ablauf der Versteigerung Nach der Aufforderung zur Abgabe von Geboten folgt die eigentliche Versteigerung, in der alle Interessenten Gebote abgeben können. Die Mindestlaufzeit dafür beträgt eine halbe Stunde. Nach Ablauf der Bietzeit wird das vorliegende höchste Gebot dreimal aufgerufen und nach dem dritten Aufruf die Versteigerung geschlossen. Nach dem Schluss der Versteigerung wird mit den Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags verhandelt.

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