Zwangsversteigerungen im Juli: Gibt es Immobilien-Schnäppchen im Kreis Herford?

Kreis Herford. Gibt es Immobilien-Schnäppchen im Kreis Herford? Im Normalfall wird das eher schwierig. Der Immobilienmarkt ist nach wie vor im Umschwung. Trotz steigender Preise und steigender Zinsen gibt es selbst in Randlagen und in kleineren Kommunen kaum noch günstige Häuser oder Wohnungen. Manch einer überlegt nun: Kann ich vielleicht bei Zwangsversteigerungen zuschlagen? Was für Objekte sind überhaupt auf dem Markt? Klar ist: Termine für die besonderen Aktionen gibt es sogar zeitnah. An mehreren Tagen im Juli wird in den Amtsgerichten im Kreis Herford zwangsversteigert. Hier haben wir für Sie die Daten zusammengefasst: Amtsgericht Bünde Seniorenheim Versteigerungstermin: Mittwoch, 19. Juli, 11 Uhr Adresse: Zur Wehme 7, Rödinghausen Objekt: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein rund 2.100 Quadratmeter großes Grundstück, bebaut mit einem Seniorenheim, Baujahr 1992, ca. 2.051 qm Nutzfläche. "Es besteht erheblicher Reparaturstau", heißt es in einem Gutachten. Die Betriebsgenehmigung für das Seniorenheim ist in der derzeitigen Gestaltung bis zum 31. Juli 2023 begrenzt. Verkehrswert: 1,2 Millionen Euro. Amtsgericht Herford Zweifamilienhaus Versteigerungstermin: Dienstag, 11. Juli, 10 Uhr Adresse: Gehlenbrink 88, Spenge, Stadtteil Hücker-Aschen Objekt: Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus, teilunterkellert, ca. 270 Quadratmeter Wohnfläche, Ursprungsbaujahr ca. 1900, Modernisierung 1970, mit Garage und Carport, eine Wohnung wurde bereits komplett entkernt, die andere Wohnung ist laut Gutachten "ebenfalls komplett sanierungsbedürftig". Verkehrswert: 131.000 Euro Zweifamilienhaus Versteigerungstermin: Dienstag, 25. Juli, 12 Uhr Adresse: Eilshauser Straße 100, Hiddenhausen, Ortsteil Oetinghausen Objekt: Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein freistehendes Zweifamilienhaus an einer belebten Durchgangsstraße, Ursprungsbaujahr um 1900, Gesamtwohnfläche ca. 155 Quadratmeter, Öl-Zentralheizung, Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss, offene Restarbeiten im Dachgeschoss-Bad, unbeheizter Wintergarten, insgesamt einfache bis durchschnittliche Ausstattung. Verkehrswert: 228.000 Euro Dreifamilienhaus Versteigerungstermin: Dienstag, 25. Juli, 14 Uhr Adresse: Kantstraße 12a, Herford Objekt: Es handelt sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Wohnhaus als Dreifamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1933, Gesamtwohnfläche ca. 200 Quadratmeter. Es gibt Feuchtigkeitsschäden, jedoch einen "hinreichend zufriedenstellenden Zustand" mit teilweisem Instandhaltungsstau. Verkehrswert: 265.000 Euro Fachwerkgiebelhaus Versteigerungstermin: Freitag, 28. Juli, 9 Uhr Adresse: Brudtlachstraße 9, Herford Objekt: Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unter Denkmalschutz stehendes, nicht unterkellertes, zweigeschossiges Fachwerkgiebelhaus mit einem Anbau. Dieser ist ebenfalls zweigeschossig, nicht unterkellert und als Holzkonstruktion errichtet worden. Ursprungsbaujahr 1640, Restaurierung, Umbau und Erweiterung 2007 - 2012, Eigennutzung, ca. 266 Quadratmeter Bruttowohnfläche, keine Innenbesichtigung. Verkehrswert: 300.000 Euro Wie läuft eine Zwangsversteigerung ab? Wegen der steigenden Zinsen rechnen Experten damit, dass mehr und mehr Objekte zwangsversteigert werden. Viele Kaufbereite wittern darin eine Chance auf echte Immobilien-Schnäppchen. Wer sich für ein Objekt interessiert, muss sich vor dem Zwangsversteigerungstermin gut informieren. Etwa zu Fragen der Bezahlung, aber auch zu einem möglichen Rückgaberecht. Wie eine Zwangsversteigerung abläuft, können Sie in diesem Artikel nachlesen. Zum Thema: Bauen und Wohnen im Kreis Herford – alle Nachrichten und Hintergrundberichte auf der Themenseite im Überblick.

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