Schnäppchen im Kreis Gütersloh? Mehrere Immobilien werden zwangsversteigert

Kreis Gütersloh. Der Wohnungsmarkt boomt weiter. Die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen weiter rasant an. Sogar außerhalb der Stadtzentren gibt es kaum noch richtige Schnäppchen. Lohnt sich ein Blick auf die aktuellen Zwangsversteigerungen? Im Kreis Gütersloh kommen in den nächsten Wochen gleich fünf Immobilien unter den Hammer. Gutachten, Fotos sowie preisliche Schätzwerte haben die Amtsgerichte in Gütersloh und Rheda-Wiedenbrück bereits veröffentlicht. Die &bdquo;Neue Westfälische“ hat die wichtigsten Daten zusammengefasst. Der Wert der Immobilien wurde vorab durch das Gericht festgelegt. &bdquo;In der Regel wird dafür durch einen Sachverständigen ein Verkehrswertgutachten erstellt“, erläutert Silke Bergstermann, stellvertretende Direktorin des Amtsgerichts. Die Immobilien könnten im Vorfeld nur besichtigt werden, sofern der jetzige Eigentümer das gestattet: &bdquo;Darauf hat das Gericht keinen Einfluss.“ Bieten kann generell jeder Am Tag der Versteigerung könne generell jeder teilnehmen – eine Anmeldung sei nicht nötig bzw. auch gar nicht möglich. &bdquo;Auch als Biet-Interessent kann jeder teilnehmen“, sagt Bergstermann, &bdquo;in diesem Fall sollte man sich aber genauer über die Voraussetzungen informieren wie etwa eine Ausweispflicht.“ Und eventuell sei auch eine Sicherheitsleistung nötig. Für die Versteigerungen des Amtsgerichtes Rheda-Wiedenbrück im A2-Forum an der Gütersloher Straße bittet das Gericht alle Interessenten 30 Minuten vor Beginn des Termins vor Ort zu sein. &bdquo;Weil damit zu rechnen ist, dass es im Rahmen der Eingangskontrollen zu Verzögerungen kommen kann.“ Außerdem wird weiterhin darauf hingewiesen, dass die Zahl der Plätze im Saal aufgrund der geltenden Abstands- und Hygieneregeln begrenzt ist. &bdquo;Sollten mehr Interessenten erscheinen, als Plätze im Saal vorhanden sind, wird neben den Verfahrensbeteiligten vorrangig Personen Zutritt gewährt, die eine ordnungsgemäße Bietsicherheit vorweisen können.“ Eigentumswohnung in Gütersloh Versteigerungstermin: Donnerstag, 1. Dezember, 9 Uhr. Adresse: Königstraße 56, 33330 Gütersloh. Objekt: Eigentumswohnung im Dachgeschoss aus dem Jahr 1890 mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt neun Einheiten. An- und Umbauten wurden in verschiedenen Jahrzehnten vorgenommen. Verkehrswert: 83.000 Euro Eigentumswohnung in Rheda-Wiedenbrück Versteigerungstermin: Mittwoch, 26. Oktober, 8.30 Uhr. Adresse: Wartenbergstraße 83, 33378 Rheda-Wiedenbrück Objekt: Eigentumswohnung im Obergeschoss aus dem Jahr 1994 mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von 74,18 Quadratmetern. Dazu gehören ein Keller und ein überdachter Freisitz. In einem Gutachten wird allerdings auf mehrere Mängel hingewiesen – unter anderem einen Schimmelschaden und sichtbare Folgen eines Wasserschadens. Verkehrswert: 156.000 Euro Einfamilienhaus in Rheda-Wiedenbrück Versteigerungstermin: Mittwoch, 26. Oktober, 10.30 Uhr. Adresse: Innsbrucker Straße 3, 33378 Rheda-Wiedenbrück Objekt: Erbbaurecht an einem Grundstück mit einem eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilkeller aus dem Jahr 1955. Die Wohnfläche beträgt etwa 125 Quadratmeter. Verkehrswert: 188.000 Euro Mehrfamilienhaus in Rietberg Versteigerungstermin: Mittwoch, 26. Oktober, 12.30 Uhr. Adresse: Lippstädter Str. 80, 33397 Rietberg. Objekt: Vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit insgesamt zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert. Für die Wohnung im Erdgeschoss besteht laut Gutachten ein mündlicher Mietvertrag. &bdquo;Nach Auskunft des Mieters bewohnt dieser die Wohnung seit 48 Jahren“, heißt es in dem Dokument. Für die Wohnung im Obergeschoss besteht ein schriftlicher Mietvertrag aus dem Jahr 1999. Verkehrswert: 211.000 Euro Doppelhaushälfte in Rheda-Wiedenbrück Versteigerungstermin: Mittwoch, 26. Oktober, 14.30 Uhr Adresse: Kaiserforst 38a, 33378 Rheda-Wiedenbrück Objekt: Erbbaurecht an einem Grundstück mit einer eingeschossigen Doppelhaushälfte mit Keller, voll ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden samt Satteldach und Garage aus dem Jahr 1999. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 118 Quadratmeter. Verkehrswert: 350.000 Euro Detaillierte Informationen, Grundrisse und Fotos der Objekte finden Sie auf den Internetseiten des Amtsgerichts Gütersloh und des Amtsgerichts Rheda-Wiedenbrück.

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