Gütersloh Haus für 442.000 Euro zwangsversteigert - weitere Immobilie unterm Hammer

Gütersloh. Der Wohnungsmarkt in Gütersloh ist aktuell teurer denn je. Die Preise für Häuser, Wohnungen und Co. erreichen in diesen Monaten wie berichtet absolute Höchstwerte. Für einige Gütersloher rückt der Traum vom Eigenheim deshalb in weite Ferne. Mögliche Alternative: Ein Schnäppchen bei einer Zwangsversteigerung? Für Dienstag waren ursprünglich gleich drei Zwangsversteigerungen von Immobilien in Gütersloh angesetzt. Doch wer auf einen Super-Deal bei einem der Termine gehofft hatte, wurde schon im Vorfeld enttäuscht. Zwei von drei Terminen wurden aufgehoben. Einer sogar ziemlich kurzfristig. Viele Interessenten in der Gütersloher Stadthalle - aber nur wenige bieten auch Unter den Hammer kam im kleinen Saal der Gütersloher Stadthalle letztlich nur ein zweigeschossiges Einfamilienhaus an der Adele-Bartsch-Straße in Gütersloh. Dabei handelte es sich allerdings nicht um eine klassische Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung, sondern um Zwangsversteigerung "zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft". Eine solche Teilungsversteigerung wird dann notwendig, wenn die Teilung eines mehreren Miteigentümern gehörenden Grundstücks in Natur nicht möglich ist. Mehr als 50 neugierige Interessenten kamen, allerdings boten letztlich nur sieben von ihnen. Die Immobilie wurde am Ende für 442.000 Euro veräußert; 160.000 Euro Grundschuldkapital müssen zusätzlich gezahlt werden. Ein Sachverständiger hatte in seinem Gutachten im Vorfeld einen Verkehrswert von 480.000 Euro für das Einfamilienhaus ermittelt. Lesen Sie auch:Bieterverfahren in Gütersloh - das sind die besten Strategien Schon in Kürze gibt es in Gütersloh die nächste Möglichkeit ein Einfamilienhaus zu ersteigern. Anfang Juli kommt wird eine weitere Immobilie zwangsversteigert. Der Termin findet ebenfalls im kleinen Saal der Gütersloher Stadthalle statt. Alle Infos zum Objekt in Gütersloh im Überblick Versteigerungstermin: Donnerstag, 7. Juli 2022, 9 Uhr Adresse des Objekts: Böhmerstraße 3, 33330 Gütersloh Verkehrswert: 375.000 Euro Beschreibung: Es handelt sich um ein frei stehendes, eingeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit ausgebautem Dachgeschoss, zwei eingeschossigen Anbauten mit Flachdächern (aus den Jahren 1960 und 1975) und einer Einzelgarage mit Satteldach. Die Wohnfläche beträgt etwa 163 Quadratmeter - die Grundstücksfläche 1.000 Quadratmeter. "Das Gebäude konnte innenseitig nicht besichtigt werden", heißt es im Wertgutachten vom beauftragten Sachverständigen Christian Kühn. Es sei kein Einlass gewährt worden. Die Baubeschreibung beruhe daher auf den Unterlagen des Bauamtes sowie auf den typischen Merkmalen der jeweiligen Baualtersklasse. "Die Aufteilung des Gebäudes entspricht, soweit auf den Plänen erkennbar, weitgehend heutigen Anforderungen. Die Ausstattung des Gebäudes ist nicht bekannt. Es wird von einem einfachen/durchschnittlichen Zustand ausgegangen." Weitere Daten, das vollständige Exposé und Fotos der zu versteigernden Immobilie in Gütersloh finden Sie hier.

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