Diese drei Immobilien in Gütersloh werden jetzt zwangsversteigert

Gütersloh. Der Wohnungsmarkt in Gütersloh boomt. Und er ist teurer denn je. Wie berichtet haben die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Wohnbauland in der Stadt im vergangenen Jahr deutlich zugelegt und erneut Höchstwerte erreicht. Für einige rückt der Traum vom Eigenheim deshalb in weite Ferne. Mögliche Alternative: Ein Schnäppchen bei einer Zwangsversteigerung?Tatsächlich kommen in Gütersloh in naher Zukunft gleich drei Immobilien unter den Hammer. Gutachten, Foto-Links sowie preisliche Schätzwerte hat das Gütersloher Amtsgericht bereits veröffentlicht. Die Neue Westfälische hat die Daten zusammengefasst. Bieten kann jeder Der Wert der Immobilien wurde vorab durch das Gericht festgelegt. "In der Regel wird dafür durch einen Sachverständigen ein Verkehrswertgutachten erstellt", erläutert Silke Bergstermann, stellvertretende Direktorin des Amtsgerichts. Die Immobilien könnten im Vorfeld nur besichtigt werden, sofern der jetzige Eigentümer das gestattet: "Darauf hat das Gericht keinen Einfluss." Am Tag der Versteigerung könne generell jeder teilnehmen - eine Anmeldung sei nicht nötig bzw. auch gar nicht möglich. "Auch als Biet-Interessent kann jeder teilnehmen", sagt Bergstermann, "in diesem Fall sollte man sich aber genauer über die Voraussetzungen informieren wie etwa eine Ausweispflicht." Und eventuell sei auch eine Sicherheitsleistung nötig.Lesen Sie auch: Wohnhaus samt Grundstück versteigert - Käufer macht echtes Schnäppchen Bargeld nicht zulässig Laut Justiz-Portal des Landes NRW beträgt die Höhe der Sicherheitsleistung in der Regel zehn Prozent des in der Terminbestimmung genannten Verkehrswertes; unabhängig vom Gebot- Erklärt das Gericht die Sicherheit für erforderlich, ist sie sofort nachzuweisen. Bargeld ist in dem Zusammenhang schon seit 2007 nicht mehr zulässig. Nach der Aufforderung zur Abgabe von Geboten folgt die eigentliche Versteigerung, in der alle Interessenten Gebote abgeben können. Mindestlaufzeit dafür: eine halbe Stunde. Nach Ablauf der Bietzeit wird das vorliegende höchste Gebot dreimal aufgerufen und nach dem dritten Aufruf die Versteigerung geschlossen. Nach dem Schluss der Versteigerung wird mit den erschienenen Verfahrensbeteiligten über die Erteilung des Zuschlags verhandelt.Folgende Zwangsversteigerungen von Objekten in Gütersloh sind für Ende Mai geplant. Alle Verhandlungen finden im kleinen Saal der Gütersloher Stadthalle an der Friedrichstraße statt. Zweifamilienhaus Versteigerungstermin: Dienstag, 31. Mai, 9 Uhr Adresse: Nordring 44, 33330 Gütersloh Dazugehörige Objekte: Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1924. Das Grundstück beträgt 503 Quadratmeter, die Wohnfläche im Erdgeschoss laut Exposé 123 Quadratmeter, im Obergeschoss 110 Quadratmeter und im Dachgeschoss 69 Quadratmeter. "Das Dachgeschoss wird nicht als dritte Wohneinheit bewertet", heißt es in der Immobilienbewertung. Die anderen Geschosse werden als jeweils eine in sich abgeschlossene Wohneinheit betrachtet. Im Garten gibt es eine höher gelegene Terrasse. Verkehrswert: 192.000 Euro Zweigeschossiges Einfamilienhaus Versteigerungstermin: Dienstag, 31. Mai, 11 Uhr Adresse: Adele-Bartsch-Straße 26, 33334 Gütersloh; die angrenzende Bebauung besteht aus frei stehenden, ebenfalls zweigeschossigen Einfamilienhäusern, die in offener Bauweise erstellt sind und fast alle kleine Gärten und Vorgärten haben. Dazugehörige Objekte: Zweigeschossiges Flachdach-Einfamilienhaus mit 162 Quadratmeter Wohnfläche aus dem Jahr 2007. Ein Teil ist unterkellert; ins Erdgeschoss ist laut Exposé eine Garage integriert. Fußbodenheizung ist vorhanden. "Gemäß Auskunft des Kreises Gütersloh vom 21. September 2020 sind keine Eintragungen vorhanden. Es wird im Folgenden von Lastenfreiheit ausgegangen", heißt es Immobiliengutachter-Büro. Verkehrswert: 480.000 Euro Wohn- und Nebengebäude mit landwirtschaftlichen Flächen: Versteigerungstermin: Dienstag, 31. Mai, 14 Uhr Adresse: Brockweg 170, 33334 Gütersloh Dazugehörige Objekte: Ein Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 159 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 75 Quadratmetern. Eine Scheune mit 131 Quadratmetern, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (178 und 78 Quadratmeter und ein Gartenhaus (32 Quadratmeter). Außerdem ist ein Carport mit vier Stellplätzen vorhanden. Verkehrswert: 1.113.740 Euro Weitere Daten, die vollständigen Exposés und Fotos der Immobilien finden Sie hier.

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