Problemlösung Ungewöhnlicher Kauf: Diese Tankstelle gehört jetzt einer Stadt im Kreis Gütersloh

Verl-Kaunitz. Kommunen nennen in der Regel Verwaltungsgebäude, Schulen und Feuerwehrgerätehäuser ihr Eigen. Die Stadt Verl besitzt neben zahlreichen weiteren Immobilien aber auch ein Hotel, Räumlichkeiten für Arztpraxen und einen Supermarkt – und jetzt noch eine Tankstelle. Der Rat stimmte am Donnerstagabend in nichtöffentlicher Sitzung dem Kauf eines strategisch wichtigen Grundstücks an der Paderborner Straße in Kaunitz zu. Auf der 1.555 Quadratmeter großen Parzelle mit der Postadresse Fürst-Wenzel-Platz 4 stehen ein Wohnhaus mit einer AVIA-Tankstelle und eine separate Autowaschhalle. Der Grunderwerb diene der &bdquo;städtebaulichen Abrundung in Kaunitz“ und ermögliche eine &bdquo;langfristige Lösung für die Stadtentwicklung“, sagt Bürgermeister Michael Esken zum Hintergrund des Geschäfts. Auf lange Sicht könnte das helfen, eine Lösung für die kritische Verkehrssituation gegenüber der katholischen Pfarrkirche zu finden. Vier Jahre um den Kauf bemüht Vier Jahre lang hatte sich die Kommune um den Erwerb der Immobilie bemüht. Über den Kaufpreis haben der private Vorbesitzer und die Stadt Stillschweigen vereinbart. Damit ist sie jetzt Eigentümerin aller drei Grundstücke südlichwestlich der Ortsdurchfahrt zwischen der Filiale der Volksbank Delbrück-Hövelhof am Kreisverkehr und der Einmündung der Fürstenstraße. Neben der Tankstelle führt ein schmaler Erschließungsweg zu den drei dahinter liegenden Wohnhäusern. Auch diese Straße befindet sich im Eigentum der Stadt Verl. Bekanntlich hatte die Kommune zum 1. Juli vergangenen Jahres das südöstlich an die Tankstelle angrenzende Hotel &bdquo;Kaunitzer Krug“ erworben. Der Hotel- und Gaststättenbetrieb wurde mittlerweile eingestellt. Die Stadt nutzt das große Gebäude mit einer Nutzfläche von 1.240 Quadratmetern als Unterkunft für ukrainische Kriegsflüchtlinge. Der Zuschnitt des Gebäudes mit den fünf Doppel- und zwei Einzelzimmern sowie einer kompletten Wohnung im zweiten Obergeschoss gilt als ideal. Pachtvertrag läuft noch zehn Jahre Nordwestlich der Tankstelle liegt ein 1.423 Quadratmeter großes, unbebautes Grundstück. im Jahr 2016 hatte es die Stadt an die Volksbank Delbrück-Hövelhof verkauft, die dort über ihre Tochtergesellschaft V & B Immobilien zwei Gebäude mit Wohnungen und Geschäftsräumen errichten wollte. Nachdem dort aber Jahre lang nichts passiert war und die Bank auch eine Verlängerung der ihr auferlegten Baufrist hatte verstreichen lassen, musste sie das Grundstück im vergangenen Jahr wieder an die Stadt zurückgeben. Es ist allerdings nicht damit zu rechnen, dass sich an dieser zentralen Stelle in Kaunitz in naher Zukunft etwas bewegen wird. &bdquo;Es ist eher eine Aufgabe für den nächsten Rat zu sagen, wie die Stadt damit städtebauliche umgehen soll“, so Esken. Denn die Kommune steigt in den bestehenden Pachtvertrag für die Tankstelle mit dem Gütersloher Unternehmen August Schmäling ein. Nach "NW"-Informationen hat dieser noch eine Laufzeit von zehn Jahren. Über der Tankstelle befinden sich in dem Gebäude Wohnungen. Auch diese haben zunächst Bestand. Die Kaunitzer Hoteliers-Familie Mutlu hatte vor dem Verkauf des &bdquo;Kaunitzer Krugs“ zudem ausgehandelt, den zugehörigen Saal noch weitere fünf Jahre betreiben zu dürfen.

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