Verl Protest gegen Wohnbebauung abgeschmettert - ein kleiner Lichtblick bleibt

Verl. Mehr als 70 Unterschriften trägt ein Bürgerantrag, mit dem Anlieger des Westfalenwegs die aus ihrer Sicht zu massive Bebauung in dem geplanten Wohnquartier am Östernweg verhindern wollen. Einstimmig hat der Haupt- und Finanzausschuss diesen Antrag am Dienstagabend abgelehnt – zugleich dürfen die Nachbarn aber auf ein wenig Linderung hoffen: Bürgermeister Michael Esken hat in einer Kompromiss-Formel angekündigt, bis zur Entscheidung in der Ratssitzung am kommenden Dienstag, 10. Mai, noch einmal das Gespräch mit den Investoren zu suchen. Wie berichtet planen Dieter Hanhardt, Walter Henkenjohann sowie Klaus und Bernd Weitzenbürger mit Architekt Eckhard Send auf dem 19.000 Quadratmeter großen Grundstück unmittelbar südlich der TWE-Trasse insgesamt 101 Wohnungen. Konfliktpotenzial birgt vor allem der etwa 200 Meter lange Gebäuderiegel, bestehend aus acht aneinander gesetzten Wohnhäusern. Kleinhans bezeichnete ihn in Anspielung auf den kilometerlangen &bdquo;Kraft durch Freude“-Komplex auf der Insel Rügen als &bdquo;Verler Prora“. Dieser Riegel mit Flach- und Satteldächern ist zwischen 13 und 17 Meter hoch und dient zugleich dem Lärmschutz für das komplette dahinterliegende Wohnquartier. Auf der anderen Seite der Bahn befindet sich nämlich Verls einziges Industriegebiet, von dem entsprechende Belastungen ausgehen. &bdquo;Projekt mit einer Tragweite bis in die Ewigkeit hinein" Esken gab dem Sprecher der protestierenden Anlieger Herbert Kleinhans Gelegenheit, noch einmal die Sicht der Nachbarn vor dem Ausschuss darzustellen. Entschieden wies Kleinhans den in der vergangenen Woche im Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen seitens Politik und Verwaltung geäußerten Vorwurf zurück, die Anlieger meldeten sich zu spät zu Wort. Bereits im vergangenen Jahr habe man dem Bebauungsplan mit Unterschriftenlisten widersprochen. Außerdem hätten die Anlieger schon kurz nach Bekanntwerden der Planung vor 27 Monaten das Gespräch mit der CDU-Mehrheitsfraktion im Rat gesucht. Er wiederholte den Vorwurf, die Investoren und die Stadt hätten bei diesem &bdquo;Projekt mit einer Tragweite bis in die Ewigkeit hinein“ keine Alternativen erarbeitet und vorgestellt. Welche Reduktion bei der Anzahl der Wohnungen sich die Anlieger denn vorstellten, wollte Bürgermeister Esken wissen. Kleinhans forderte ein &bdquo;erträgliches Maß“ und verglich das Vorhaben erneut mit einer Planung in Rheda-Wiedenbrück. Dort seien auf einem doppelt so großen Areal 70 Wohneinheiten vorgesehen. Im Verhältnis müsste sich dann am Östernweg diese Zahl in Richtung 30 bewegen. "Keine zweite Sürenheider Helfgerdsiedlung schaffen“ Das wiederum sei nur mit dem Bau von Doppelhäusern zu erreichen, so der Erste Beigeordnete der Stadt, Thorsten Herbst. &bdquo;Das kann niemand bezahlen.“ Und anstelle der Riegelbebauung müsste dann in gleicher Höhe für einen Millionenbetrag eine Lärmschutzwand errichtet werden. &bdquo;Der Riegel schützt sich selbst.“ Unterstützung erhielten die Anlieger von den Grünen und dem fraktionslosen Ratsherrn Peter Heethey. Dieser erinnerte an den Anliegerprotest gegen die Bebauung am Sportplatz in Kaunitz. Auch dort habe man sich danach mit dem Investor auf eine abgespeckte und verträgliche Lösung einigen könnten. 101 Wohneinheiten auf einmal zu bauen, bedeute jedoch einen &bdquo;gewaltigen Eingriff in eine Siedlung, die über Jahre und Jahrzehnte gewachsen ist“. Heethey warnte, die Stadt müsse sehr aufpassen, &bdquo;sonst schaffen wir uns hier eine zweite Sürenheider Helfgerdsiedlung“. "Das wäre mit uns nicht zu machen" Die Grünen haben mittlerweile ihre Zustimmung zu dem Projekt widerrufen. &bdquo;Es mag spät sein, aber es ist noch nicht zu spät“, sagte der stellvertretende Fraktionsvorsitzende Thorsten Rohde. Die Befürchtung der CDU, der Investor könnte abspringen, weil sich für ihn eine weniger dichte Bebauung finanziell nicht lohne, bezeichnete Rohde als &bdquo;Spekulation“. CDU, SPD, FWG und FDP erinnerten daran, dass Verl dringend weiteren Wohnraum benötigt. Henrik Brinkord betonte, eine eventuell noch mit dem Investor auszuhandelnde Reduzierung dürfe nicht zu Lasten der Anzahl der Sozialwohnungen in dem Quartier führen. Die Stadt will in einem Durchführungsvertrag mit dem Investor vereinbaren, dass von den 101 Wohnungen mindestens zehn als öffentlich geförderte gebaut werden. Brinkord: &bdquo;Das wäre mit uns nicht zu machen.“ Peter Heetheys Bitte, die &bdquo;Nachbarschaft jetzt nicht einfach so nach Hause zu schicken“, fand schließlich in dem Vorschlag des Bürgermeisters Gehör, mit den Investoren noch einmal zu reden. Dafür bleibt der Stadt jetzt noch bis zur Entscheidung im Rat eine Woche Zeit. Esken machte den Anliegern allerdings wenig Hoffnung, dass ihre Vorstellungen erfüllt werden: &bdquo;Vielleicht ist eine moderate Reduzierung möglich, aber 30 und 100 Wohnungen liegen meilenweit auseinander.“

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