Hier ist das Bauverbot in Verl aufgehoben

Verl. Zum zweiten Mal hat es die Stadt geschafft, ein von der Bezirksregierung festgelegtes Überschwemmungsgebiet zu entschärfen. Anfang 2016 hatte Detmold die potenziellen Überschwemmungsflächen im Verler Ortskern &bdquo;vorläufig gesichert", wie es im Amtsdeutsch heißt. Für die Stadt und die betroffenen Anlieger in dem Gebiet zwischen Sender Straße und Ortsdurchfahrt, Hauptstraße und Fußballstadion hatte die Festlegung dramatische Folgen: Hier galt in weiten Teilen ein Bauverbot. Das ist jetzt aufgehoben. Die Bezirksregierung hat den Inhalt eines von der Stadt beauftragten Gegengutachtens der Ingenieurgesellschaft Sieker aus Hoppegarten bei Berlin anerkannt, und der Kreis Gütersloh darf bei Bauvorhaben damit die notwendige Befreiung erteilen. Mit der Berechnungsmethode des Berliner Büros war die Kommune bereits vor drei Jahren erfolgreich gegen die Festlegung von Überschwemmungsgebieten in Sürenheide vorgegangen. Dass Sieker drei Jahre lang die Datenbasis der Bezirksregierung für den Verler Ortskern nachgerechnet hat, zahlt sich nun aus. Für die Vermessungsarbeiten und das Gutachten gab die Stadt übrigens lediglich 40.000 Euro aus. Nach der Neuberechnung sind nun 139 Hektar gefährdet, sollte der Ölbach über die Ufer treten Die 2016 von Detmold festgelegten Überschwemmungsflächen entlang des Ölbachs zwischen Verler See im Westen und Holter Wald im Osten beliefen sich auf 126,2 Hektar. Nach der Neuberechnung des Berliner Büros sind jetzt zwar sogar 139,0 Hektar gefährdet, sollte nach langen oder intensiven Regenereignissen der Ölbach über die Ufer treten oder Oberflächenwasser wegen des hohen Grundwasserstands nicht versickern können. Wichtig für die Stadt Verl: Die Verteilung ist in vielen Fällen eine andere. Betroffen sind jetzt nämlich vor allem landwirtschaftlich genutzte Flächen. Der Bereich der Innenstadt inklusive der Sportclubarena – die östlich davon gelegenen Trainingsplätze waren auch nach Berechnung der Bezirksregierung nicht tangiert – gilt nicht mehr als Überschwemmungsgebiet. Für sie fallen damit die Beschränkungen weg. So dürften jetzt die freie Flächen an Post- und Bürmannstraße bebaut werden, was bislang nicht möglich war. Die Stadt selbst profitiert davon bei ihrem Projekt Bürmsche Wiese und der Zufahrt zum Rathausparkplatz von der Poststraße aus. Das Berliner Ingenieurbüro hat beispielsweise die Kanalisation in seine Berechnung einbezogen und ist detaillierter auf topographische Gegebenheiten eingegangen. Ein &bdquo;in höchstem Maße kompliziertes Verfahren", so Verls Beigeordneter Thorsten Herbst. Danach wurde nicht nur der Ölbach in das Rechenmodell einbezogen, sondern es wurden auch die in den Ölbach einleitenden Gewässer in ihren Querschnitten sowie die angrenzenden Geländeprofile betrachtet. Dazu gehörten alle Durchlässe, Stauanlagen und Brücken. Berücksichtigt wurde dabei das Einzugsgebiet des Ölbachs vom Teutoburger Wald bis zur Stadtgrenze Verl/Gütersloh, sagt Herbst. Das Gutachten beinhaltet neben der Erarbeitung von hydraulischen Modellen auch verschiedene Variantenberechnungen und Hochwasserszenarien.

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