Exklusiver Einblick Lehm im Wohnzimmer: Bielefelder macht modernen Bauernhaus-Traum wahr

Bielefeld. Sein Traumhaus? Ein Bauernhaus auf dem Klosterplatz, sagt Bauherr Thorsten Kadereit. Hat fast geklappt: Im Immobilienangebot im Internet hat er einen alten Resthof am Twellbachtal in Hoberge-Uerentrup gefunden: nach hinten raus mit weitem Blick über Wiesen und Felder, und trotzdem noch sehr zentral zur Innenstadt gelegen. Ehrensache, dass sein Schulfreund Sven Detering, heute selbstständig als Architekt, das Projekt &bdquo;Haus K“ mit ihm gestemmt hat. Nach nur einem Jahr Bauzeit konnte der Bauherr mit seiner Familie einziehen. Das 1920 erbaute Wohnhaus mit angebauten Stallungen sei landwirtschaftlich genutzt worden. Zuletzt habe noch eine alte Dame im zur Straße gelegenen Wohnhaus gelebt, berichtet Kadereit. Der Stiefsohn habe das Anwesen mit riesigem Grundstück geerbt und dann verkauft. &bdquo;Abreißen und neu bauen, wie in der Nachbarschaft ja an ganz vielen Stellen, war hier im Außenbereich allerdings keine Option“, sagt Detering. Deshalb sei der alte Resthof auf dem rund 4.000 Quadratmeter großen Grundstück auch für Projektentwickler uninteressant gewesen. Ein Fass ohne Boden? Ein Fass ohne Boden? Das fürchteten viele bei so einem Projekt. Dafür könne man neu bauen. &bdquo;Stimmt“, sagt Detering, &bdquo;aber eben nicht an dieser Stelle.“ Ja, auch sie hätten bei der Sanierung ein paar Überraschungen erlebt. &bdquo;Wir mussten zum Beispiel alle Bodenplatten erneuern“, berichtet der Architekt, der das Projekt zusammen mit Architekt Klaus Beck betreut hat. Aber grundsätzlich sei die Substanz noch recht gut gewesen. Um allen Anforderungen an das Raumprogramm gerecht zu werden, wurde der Mitteltrakt, der einst die Stallungen beherbergte, in die Planung mit einbezogen. So entstanden 265 Quadratmeter Wohnfläche. &bdquo;Das bedeutete aber auch, zwei unterschiedliche Geschossebenen miteinander zu verbinden“, berichtet Detering. Zwischen Garten- und Wohnebene besteht ein Höhenunterschied von 1,40 Metern. Diesen Übergang zu schaffen, sei eine der größten Herausforderungen bei der Sanierung gewesen. Zudem seien die alten Wohnräume vom Zuschnitt nicht das gewesen, was man sich unter einer zeitgemäßen, offenen Grundrissgestaltung vorstelle. Im Freien kochen in Hoberge Dennoch habe sich genau daraus eines der prägenden Elemente des Hauses entwickelt: Der direkte Zugang in den Garten vom offenen Küchen- und Wohnbereich aus. &bdquo;Das war früher auch der einzige Eingang“, ergänzt Detering. Die Besonderheit hier sind bodentiefe Falt-Schiebe-Fenster, die bereits in geschlossenem Zustand eine starke Verbindung zum naturnahen Außengelände herstellen. Die Barriere zwischen Innen und Außen, zwischen Küche und Garten, werde einfach "weggeschoben“. So habe man in der offenen Wohnküche das Gefühl, im Freien zu kochen. Wie die Wohnräume im Erdgeschoss, orientieren sich auch die Räume im Obergeschoss zum Außenraum: Schlaf- und Kinderzimmer sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Funktionale Räume wie Badezimmer, Abstellraum, begehbarer Kleiderschrank, Treppenhaus und Arbeitszimmer liegen auf der gegenüberliegenden Seite im Nord-Osten. Auch energetisch zukunftsfähig Auch in der Materialwahl der Innenräume spiegelt sich die Verbundenheit zur Natur wider: Alle Wände sind mit Lehmputz vergütet, die Böden in Sichtestrich oder massivem Eichenparkett ausgeführt. &bdquo;Im Wohnzimmer wurden halbhohe Wände in Stampflehm ausgeführt, um die Ebenen visuell in eigenständige Bereiche zu gliedern“, berichtet Detering. Sichtbare Spuren des Bestands, so ein Wunsch der Bauherren-Familie, seien bei der Sanierung berücksichtigt worden. So wurde ein ovales Fensterelement im neu geschaffenen Eingangsbereich oder die alte doppelflügelige weiße Dielentür mit farbiger Verglasung erhalten. Zwischen den glatt geputzten Wänden sind an mehreren Stellen des Hauses die sandgestrahlten Ziegelsteine der alten Grundmauern freigelegt. Auch unter energetischer Betrachtung sollte das Haus zukunftsfähig gemacht werden. &bdquo;Durch Dämm-Maßnahme mit passivhaustauglichem Wandaufbau, dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern, Sicherstellung von Luftwechselrate bei gleichzeitiger Reduzierung des Lüftungswärmeverluste und der sorgfältigen Ausführung einer luftdichten Ebene haben wir ein hohes Energieeinsparlevel erzielt und liegen sogar noch 50 Prozent unter der Verordnung für Neubauten“, berichtet Detering.Das Gebäude nutze zudem regenerative Energiequellen: die passive Solarnutzung durch südorientierte Glasflächen, sowie den dachintegrierten Einsatz von Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung.

Mehr zum Thema